律师分析： 要续签合同为好，按民法典规定，如果不续签合同，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。 【法律依...查看全文

租房合同到期后没有续签合理期限怎么算 为不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。 《民法典》第七百三十四条　【租赁期限届满承...查看全文

租房合同到期后不续签不默认继续，租赁期限变为不定期，承租人有同等条件下优先承租的权利。签租房合同双方需要房屋证件、身份证或单位法人资格证明。房东违约后租房合同仍有效，违约方需支付违约金或赔偿损失。...查看全文

律师解答： 我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产...查看全文

法律解析： 我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产...查看全文

租赁合同约定期限内，双方没有就继续租赁形成一致协议，租赁期限届满，合同自然结束终止。你没有提前30天通知房东不续租房屋，对房东的出租利益及合同权利无损害；不续租的约定也不属于你作为承租人的合同义务；是否续租需由双方自愿协商，出租人...查看全文

律师分析:房屋租赁到期后续租，可以就相关事项与出租人进行协商。协商一致时，签订房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物...查看全文

公租房的租期一般都是5年，5年到期之后，符合条件的申请者可以提交续期申请，需要注意的是，提交续租申请的，应该提前6个月开始准备。      1、准备材料。...查看全文

一、租房合同不见了该怎么办 1、租房合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效，不见了也会有效力。 2、法律依...查看全文

法律分析:租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，...查看全文

律师解答： 出租未到期，房东不租不合法，这属于房东单方面违反合同约定，要承担相应的违约责任，根据合同法规定违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。 【...查看全文

律师分析： 这需要结合具体情况来进行判断。如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。租赁合同按约定办理，违约要承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 这个要根据具体的情况来决定，因为租房合同如果到期的话，它的一个法律效力是已经过期了的，所以说最好是签订一个租房合同。，合同期满后，双方即可解除合同。在租赁合同中，租房期满未续签，租赁合同可随时解除。但是出租人解除合同的...查看全文

律师解答： 要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条...查看全文

律师分析： 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但...查看全文

律师解答： 租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，...查看全文

律师解答： 没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房...查看全文

律师分析:房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月...查看全文

法律分析:公租房到期续租需要在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构...查看全文