房租未到期,租客不租了-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房租未到期,租客不租了？

律师分析：房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租

答

租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是看合同双方能...查看全文

问房屋租赁协议未到期租客不租？

答

法律解析：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

问房屋租赁协议未到期租客不租？

答

问房屋租赁协议未到期租客不租？

答

律师解答：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租？

答

律师分析：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

问房租快到期时，租客突然决定不租了？

答

租赁合同期满后，如果没有双方达成继续租赁的一致协议，承租人不需要提前30天通知房东不续租。不续租的约定不属于承租人的合同义务，续租与否需由双方自愿协商，房东不能强迫承租人做出决定。因此，房东扣收一个月的租金不符合合同约定及法律规定...查看全文

问租房子到期后租客不搬？

答

律师分析：一、租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...查看全文

问房租未到期租客违约怎么赔

答

根据民法典的规定，房租没到期租客违约，可以要求租客支付违约金和因违约产生的损失。一、房东与买家的房屋纠纷怎么处理?房东存在债务纠纷，在法律意义上对租客没有影响，除非该债务纠纷已经对租客正常使用租赁物造成实际...查看全文

问未到期房屋租赁合同租客拒绝续租

答

租房合同未满期，房客提前解约属于违约，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金是否退还需根据合同约定，包括承担违约责任的方式和双方是否能达成意见。...查看全文

问房客租住房子未到期房租还退吗？

答

律师解答：房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。【法律...查看全文

问房客租住房屋未到期房租还退吗

答

法律分析:房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。...查看全文

问房屋租赁合同未到期,承租人不租了？

答

律师分析：一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清...查看全文

问房屋租赁协议未到期,承租人不租了？

答

律师解答：一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清...查看全文

问房屋租赁合同未到期,承租人不租了

答

一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般...查看全文

问遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办

答

法律分析:租房合同到期租客不搬，可以发出通知要求限期内搬离。如果对方不愿意搬离，也不续签合同，交纳房租，可以到人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满...查看全文

问租客租房租金到期不搬走怎么办

答

如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客跑了怎么办

答

法律分析:出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；...查看全文

问未到期租客违约租房解决方案

答

房客提前终止房屋租赁合同的权利需双方约定，若无约定则需获得房东同意。若房东不同意，房客提前解约算违约，房东可按合同处理。无相关条款时，房东可要求房客赔偿提前解约造成的损失，如租金损失。...查看全文

问房子租出去到期了租客不搬怎么办？

答

律师分析：租赁合同到期后承租人拒不办理房屋，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期...查看全文