房租快到期时，租客突然决定不租了？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房租未到期,租客不租了

律师分析:房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月...查看全文

问房租未到期,租客不租了？

律师分析：房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房...查看全文

问店家突然决定不再出租房屋，租客能怎么办？

答

租房合同没到期店家不想租了怎么办：根据中华人民共和国民法典，如果租房合同未到期而店家不愿继续租赁，租户可能无法追回押金，因为这被视为违约行为。法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。另外，家暴受害者是否能...查看全文

问租客突然退房剩余房租该不该退

答

一、租房子如果提前退租剩余的租金要退吗？1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔...查看全文

问房租快到期了跟房东说不租了

答

租赁合同约定期限内，双方没有就继续租赁形成一致协议，租赁期限届满，合同自然结束终止。你没有提前30天通知房东不续租房屋，对房东的出租利益及合同权利无损害；不续租的约定也不属于你作为承租人的合同义务；是否续租需由双方自愿协商，出租人...查看全文

问承租方突然决定不租房屋，如何处理？

答

未到期的房屋租赁，承租方提前终止属违约，需承担违约责任。但若租赁物被司法机关或行政机关查封、扣押，租赁物权属有争议，或租赁物违反使用条件的强制性规定，承租人可解除合同，无需承担违约责任。...查看全文

问定金租房房东突然不租了，如何处理？

答

租客在房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同赔偿损失。根据合同约定来维护自己的权益和义务，如房东仍拒绝履行合同和承担责任，则租客可通过调解委员会或向法院提起诉讼解决纠纷。...查看全文

问租的房子突然不租了怎么办

答

租的房子突然不租了，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，...查看全文

问租房协议到期没有续签房东突然提出不租了？

答

法律解析：租赁合同已经到期，双方也没有签订继续租赁的合同，那么房东是可以解除租赁关系的，这个行为并不违反合同约定，当事人双方都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房协议到期没有续签房东突然提出不租了？

答

律师解答：租赁合同已经到期，双方也没有签订继续租赁的合同，那么房东是可以解除租赁关系的，这个行为并不违反合同约定，当事人双方都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房合同到期没有续签房东突然提出不租了？

答

律师分析：租赁合同已经到期，双方也没有签订继续租赁的合同，那么房东是可以解除租赁关系的，这个行为并不违反合同约定，当事人双方都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房协议到期没有续签房东突然提出不租了？

答

问合租室友突然不租了房租该谁承担

答

如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。租房合同中的违...查看全文

问租客突然撤离，房屋租赁合同未到期，该怎么办？

答

本文讲述了房屋租赁合同中房东和租客处理问题的方式以及违约金的计算方法。如果租客未在租赁期限内交纳租金,房东可以通过法律手段追究其违约责任并收回房屋。如果房东和租客就房屋租赁合同中的问题存在争议,可以参考租赁合同中的相关约定或相关法...查看全文

问房屋租客未按期缴付租金，房客却突然离奇消失，如何解决？

答

如果房客未支付或迟延支付租金且没有正当理由，房东可以向法院提起诉讼。根据相关法律规定，如果承租人未支付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付，并且如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。在双方签订了合法有效的租赁合同的情况下，如...查看全文

问房屋租赁合同期限已到，房主突然决定不再续租，该怎么办？

答

租赁合同可以通过双方协商解除。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条，当事人可以约定解除合同的事由，并通知对方。如果对方有异议，任何一方可以请求法院或仲裁机构确认解除的效力。如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并得到确...查看全文

问"交了房租定金,突然想不租了,钱能否退回"

答

租房前交了定金不租了能退吗 1、首先，定金在符合一定条件下是可以退的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以，在租房前应该先考虑清楚...查看全文

问房租到期租客不搬走该怎么解决

答

房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

问租房子到期后租客不搬？

答

律师分析：一、租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...查看全文

问房东突然不租了怎么办？

答

律师分析：查看你们的租赁合同是怎么签订的,一般租房子是押一付三(押金一个月交三个月的房租),每季度一交,如果你违约的话,押金不退,房租应该退还两个月的。你可以根据租赁合同去找他理论。如果有房屋中介的话,可以请他们一起帮助你解决。...查看全文