承租方突然决定不租房屋，如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问定金租房房东突然不租了，如何处理？

答

租客在房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同赔偿损失。根据合同约定来维护自己的权益和义务，如房东仍拒绝履行合同和承担责任，则租客可通过调解委员会或向法院提起诉讼解决纠纷。...查看全文

问定金房东突然不租了，如何处理？

答

合同定金的退还与赔偿原则。根据约定，当事人可要求对方双倍返还定金，同时要求赔偿因此造成的损失。定金是为确保合同履行而预先支付的金额。债务人履行债务后，定金应抵作价款或退还。...查看全文

问房租快到期时，租客突然决定不租了？

答

租赁合同期满后，如果没有双方达成继续租赁的一致协议，承租人不需要提前30天通知房东不续租。不续租的约定不属于承租人的合同义务，续租与否需由双方自愿协商，房东不能强迫承租人做出决定。因此，房东扣收一个月的租金不符合合同约定及法律规定...查看全文

问店家突然决定不再出租房屋，租客能怎么办？

答

租房合同没到期店家不想租了怎么办：根据中华人民共和国民法典，如果租房合同未到期而店家不愿继续租赁，租户可能无法追回押金，因为这被视为违约行为。法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。另外，家暴受害者是否能...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

法律解析：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

律师解答：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房东突然反悔，租房合同如何处理？

答

租房合同未到期，房东反悔，租客可要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。租客可在履行期限届满前要求房东承担违约责任。...查看全文

问房东突然换锁，租房合同如何处理？

答

房东更换房屋锁，未提供钥匙给承租人，构成违约。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，受害方可要求违约方在履行期限届满前承担违约责任。根据第580条，如违约方未履行金钱债务，受害方...查看全文

问出租房屋房东突然违约，如何维权？

答

房东违约提前收回房子，承租方有权拒绝解除合同，要求继续履行；若不要求继续履行，可要求退还剩余租金；房东违约可被追究违约责任；如协商无果，承租方可向法院起诉，保护自身权益。...查看全文

问房东突然将租房屋锁门，如何应对？

答

租房被房东锁了：可以协商解决或解除合同，违约方需承担责任。法律依据：《民法典》。中介赔偿视情况而定：提供居间服务不需赔偿，托管房屋管理方可能需赔偿。租客可根据情况选择不同解决渠道和投诉部门。涉及无照经营、虚假信息可向工商部门反映，...查看全文

问合租室友突然不租了房租该谁承担

答

如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。租房合同中的违...查看全文

问房屋被承租人转租如何处理

答

法律分析:处理房屋被承租人转租如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合...查看全文

问出租房屋不交房租，如何处理？

答

租户不交房租，出租人可与租户协商要求交租，逾期不支付可解除合同并要求租金。派出所一般调解处理，若有人身伤害或财产损害，可给予行为人治安处罚。...查看全文

问房子突然取消租赁，应该如何解决？

答

一、租房违约退租押金处理：根据租赁合同约定，违约责任决定押金是否退还；《民法典》允许约定违约金，但应合理；违约方支付违约金后，仍需履行债务。二、租房收回注意事项：检查房租结清情况、非法转租、房屋损害及翻修、物管费及水电气费支付、...查看全文

问如何处理承租人不交房租

答

法律分析:处理承租人不交房租如下:出租人可以先行催缴、扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，经催缴通知承租人仍未缴纳房租的出租人有权解除租赁合同，向承租人追究违约责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问承租人擅自转租房屋如何处理

答

承租人擅自转租追究责任如下：1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同；2、出租人必须根据所有权或者其他权利直接从次承租人处取回租赁物，次承租人不得根据其与转租人的租赁合同对抗出租人；3、次承租人必...查看全文

问承租人想转租房屋要如何处理

答

法律分析：承租人想转租房屋要如何处理承租人要转租房屋的，除了要经出租人的同意，还应当向当地公安派出所申报备案。《租赁房屋治安管理规定》第八条房屋承租人的治安责任;(一)必须持有本人居...查看全文

问房屋租赁期间，房东突然卖房，如何应对？

答

租客对房屋享有优先购买权，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并给予其同等条件下的优先购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。承租人未起诉行使优先购买权时，可向法院提起损害赔偿诉讼。损失包括直接损失和间...查看全文

问房屋租客未按期缴付租金，房客却突然离奇消失，如何解决？

答

如果房客未支付或迟延支付租金且没有正当理由，房东可以向法院提起诉讼。根据相关法律规定，如果承租人未支付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付，并且如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。在双方签订了合法有效的租赁合同的情况下，如...查看全文

问房屋租赁合同期限已到，房主突然决定不再续租，该怎么办？

答

租赁合同可以通过双方协商解除。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条，当事人可以约定解除合同的事由，并通知对方。如果对方有异议，任何一方可以请求法院或仲裁机构确认解除的效力。如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并得到确...查看全文