定金房东突然不租了，如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问定金租房房东突然不租了，如何处理？

租客在房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同赔偿损失。根据合同约定来维护自己的权益和义务，如房东仍拒绝履行合同和承担责任，则租客可通过调解委员会或向法院提起诉讼解决纠纷。...查看全文

问房东突然换锁，租房合同如何处理？

房东更换房屋锁，未提供钥匙给承租人，构成违约。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，受害方可要求违约方在履行期限届满前承担违约责任。根据第580条，如违约方未履行金钱债务，受害方...查看全文

问房东突然反悔，租房合同如何处理？

答

租房合同未到期，房东反悔，租客可要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。租客可在履行期限届满前要求房东承担违约责任。...查看全文

问定金租房房东突然反悔，如何应对？

答

根据我国相关法律法规,如果房东在收取承租人租房定金后未能按期履行合同义务,房东将面临定金罚则。在这种情况下,承租人有权要求出租人返还两倍的定金。民法典合同中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事...查看全文

问承租方突然决定不租房屋，如何处理？

答

未到期的房屋租赁，承租方提前终止属违约，需承担违约责任。但若租赁物被司法机关或行政机关查封、扣押，租赁物权属有争议，或租赁物违反使用条件的强制性规定，承租人可解除合同，无需承担违约责任。...查看全文

问房东突然不租了怎么办？

答

律师分析：查看你们的租赁合同是怎么签订的,一般租房子是押一付三(押金一个月交三个月的房租),每季度一交,如果你违约的话,押金不退,房租应该退还两个月的。你可以根据租赁合同去找他理论。如果有房屋中介的话,可以请他们一起帮助你解决。...查看全文

问房东房子突然不租了有违约金吗

答

租房子房东突然不租是算违约的。我国民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限...查看全文

问房东突然不租房子了，该怎么办？

答

租房未到期被房东要求搬走，属于违约行为。租客有权要求房东按合同赔偿，如果合同未约定，可按违约损失赔偿，包括合同履行后的利益，但赔偿不得超过违约方可预见的损失。...查看全文

问签了租房合同，房东突然反悔，如何解决？

答

租客与房东签署租房合同后，如房东不愿意继续出租房屋，租客可与房东协商违约金问题，并签署补充协议。若协商不成，租客可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助解决纠纷，但无论如何，提前退租都应遵守合同规定，保持良好关系。...查看全文

问"交了房租定金,突然想不租了,钱能否退回"

答

租房前交了定金不租了能退吗 1、首先，定金在符合一定条件下是可以退的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以，在租房前应该先考虑清楚...查看全文

问房东突然取消租房合同，如何计算违约金？

答

租房后中途退房的主旨是：如果合同中有明确规定，按照合同执行；如果没有规定，则可以协商解决剩余租金退还问题，通过讲述自身情况争取房东的理解和退还。...查看全文

问出租房屋房东突然违约，如何维权？

答

房东违约提前收回房子，承租方有权拒绝解除合同，要求继续履行；若不要求继续履行，可要求退还剩余租金；房东违约可被追究违约责任；如协商无果，承租方可向法院起诉，保护自身权益。...查看全文

问房东突然将租房屋锁门，如何应对？

答

租房被房东锁了：可以协商解决或解除合同，违约方需承担责任。法律依据：《民法典》。中介赔偿视情况而定：提供居间服务不需赔偿，托管房屋管理方可能需赔偿。租客可根据情况选择不同解决渠道和投诉部门。涉及无照经营、虚假信息可向工商部门反映，...查看全文

问租房子房东突然不租算违约吗

答

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、商铺租赁合同怎么解除...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

法律解析：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问租房屋房东突然不租算违约吗？

答

律师解答：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房东突然宣布不租了，这是违约吗？

答

租赁合同到期房东不租了，根据我国法律规定，是否违约需视情况而定。如果合同约定需提前一个月通知不出租，不属于违约；若合同未约定通知期限，属于违约需承担责任。双方应提前沟通，若同意续约，需重新签订合同。房东有权拒绝出租，原承包人享有优...查看全文

问房租快到期时，租客突然决定不租了？

答

租赁合同期满后，如果没有双方达成继续租赁的一致协议，承租人不需要提前30天通知房东不续租。不续租的约定不属于承租人的合同义务，续租与否需由双方自愿协商，房东不能强迫承租人做出决定。因此，房东扣收一个月的租金不符合合同约定及法律规定...查看全文

问房东突然取消租赁合同，如何维权？

答

房东提前解除合同不付违约金的维权手段：起诉，运用法律保护自己的权益。当合同未约定解除条件时，房东擅自解除属违约，可根据合同向法院提起诉讼，要求履行。(88字)...查看全文

问房屋租赁期间，房东突然卖房，如何应对？

答

租客对房屋享有优先购买权，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并给予其同等条件下的优先购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。承租人未起诉行使优先购买权时，可向法院提起损害赔偿诉讼。损失包括直接损失和间...查看全文