只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条第一款申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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我国农村只有土地使用证可以过户，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。一、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割...查看全文
1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要...查看全文
农民土地为农民集体所有或国家依法分发给农民耕种使用的土地，农民在承包土地的经营权后，就相当于有了私人用地，具有法律效益。农村土地如何过户转让呢? 农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所...查看全文
只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：...查看全文
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。...查看全文
1.购买自建房存在法律风险，可能是违法建筑。 2.农民房无法过户至买房人名下。 3.农民房买卖合同可能被认定为无效。 购买自建农民房存在法律风险，包括违法建筑、无法过户以及合同无效等问题。 购买自建农民房存在法律风险，可能是违法建...查看全文
根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者缺一不可。如果只有一张证书，不能办理转让。土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。一套房子应该有房屋所有权证书和土地使用权证书，因为只有两张证书完整，买方才能获得完整...查看全文
法律解析： 农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。 【法律依据】...查看全文
法律解析： 农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。 【法律依据】...查看全文
律师分析： 农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。 【法律依据】...查看全文
法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了...查看全文
法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了...查看全文
如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算...查看全文
法律分析：一、只有房产证,没有土地证能过户吗1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。...查看全文
法律分析:只有房产证没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000D...查看全文
法律解析： 只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。 【法律依...查看全文
律师分析： 只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。 【法律依...查看全文
一、外地人买农村房子能过户吗 是不能过户的，农村房产，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出...查看全文
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x...查看全文
根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住...查看全文
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