商场进场费是商场向商户收取的费用，合同期满退还与否取决于合同约定。如果合同约定退还，则按约定执行；如果没有约定或约定不退，则不能退回。实践中一般不退还，因为进场费是进场的费用，合同到期后商户已履行义务。...查看全文

不合理。根据商务部等五部委于2006年11月15日联合颁布的《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条规定可知，零售商不得收取如“进场费”等各项不合理费用。故出租人出租商铺时向承租人收取进场进场费是不合法的。此外，出租人收取进场费还...查看全文

商场进场费是商场向商户收取的费用，根据合同约定是否退还。一般情况下，进场费不会退还，因为商户已经享受了进场的权益，商场也已履行了义务。退还与否要根据合同约定来决定。...查看全文

法律解析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文

律师分析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文

法律解析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文

律师分析:物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划...查看全文

商铺定金退还需考虑协议、开发商原因和个人原因。如果协议未说明，一般可退。开发商原因不能签订合同可退。个人原因且开发商无隐瞒，只能单方面索要定金。...查看全文

租商铺合同违约金一般是多少租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法...查看全文

律师分析： 租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 第一款当事...查看全文

律师分析： 全款买的商铺，是可以退的，但是需要按照合同，与开发商进行协商，确定退商铺的各项条约。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

一、商铺交易税费一般是多少(一)买家支付的税费买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。(二)卖家支付的税费卖家出售的时候，...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

法律分析：商场撤铺退押金可以携带押金单前往前台客服处办理退押金业务。前台客服会把押金单交给出纳，在出纳接收收据后，会仔细检查，检查无误后就可以退押金了。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十二条_...查看全文

法律分析： 商场撤铺退押金可以携带押金单前往前台客服处办理退押金业务。前台客服会把押金单交给出纳，在出纳接收收据后，会仔细检查，检查无误后就可以退押金了。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同终止后的义务 ...查看全文

商场撤铺退押金的流程如下：承租人通知出租人退租和撤铺，承租人返还商铺，商铺应符合约定或使用后的状态，双方解除租赁关系且无其他纠纷后，出租人应全额退还押金，如有损害，可支付或另行赔偿。...查看全文

商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决;合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。 【法律依据】 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的...查看全文