商铺入场费能否退还？
商铺入场费的退还政策是指在租赁商铺时所支付的入场费用是否可以根据特定条件进行退还的规定。根据我国相关法律法规和市场实践，商铺入场费的退还通常需要满足以下条件：1.商铺租赁合同约定了退还条件；2.商铺租赁合同终止或解除；3.租户履行了相应的退还手续和要求。具体的操作指南如下：首先，租户应仔细查阅商铺租赁合同，了解入场费退还的具体约定；其次，租户在商铺租赁合同终止或解除时，应及时向商铺出租方提出退还申请，并提交相关证明材料；最后，租户按照商铺出租方的要求，完成退还手续，包括填写退还申请表、提供退还所需的银行账户信息等。需要注意的是，不同的商铺入场费退还政策可能存在差异，建议租户在签订租赁合同前仔细阅读合同条款，并与商铺出租方充分沟通，以确保自身权益。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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商铺入场费一般能退吗
律师分析:商场进场费是商场利用其在市场交易中的相对优势地位，向商户收取的费用。合同期满，是否退回，要看合同的约定。合同约定退还商户的，按合同约定执行；约定不退的或者没有约定的，不能退回。实践中，一般都不能退回，因为进场费是...查看全文
能否退还入场费？
商场进场费是商场向商户收取的费用，根据合同约定是否退还。一般情况下，进场费不会退还，因为商户已经享受了进场的权益，商场也已履行了义务。退还与否要根据合同约定来决定。...查看全文
商铺租赁意向金能否退还？
意向金在房屋买卖中具有法律效应，保证双方权益。如果没有明确约定，认购意向书的意向金应退还给卖方。若已签订买卖合同并约定意向金相关条款，则退房需承担违约责任，意向金不可退还。...查看全文
请问下商场对商铺收取入场费是合法的吗？
不合理。根据商务部等五部委于2006年11月15日联合颁布的《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条规定可知，零售商不得收取如“进场费”等各项不合理费用。故出租人出租商铺时向承租人收取进场进场费是不合法的。此外，出租人收取进场费还...查看全文
商铺能否借入或借出？
房屋抵押贷款要求：贷款到期时年龄不超过65周岁，有稳定收入，提供认可的房产抵押，共有人同意并承担法律责任，房屋产权明晰，符合交易条件，无其他抵押。...查看全文
店铺转让费已交，能否退还？
商铺转让费一般情况下不可退还，除非违约。转让合同生效后，受让方支付的费用一般不可追回，除非对方违约。具体转让期限由协议或合同约定，商铺转让涉及经营权的转移，包括内部设施和门面。...查看全文
商铺租期未到，保证金能否退还？
房屋租赁合同解除前押金退还的情况分析：协商解除合同，押金以双方协议为准；出租人违约，押金需返还并承担违约责任；承租人违约，押金需返还且承担违约责任；合同约定或不可抗力导致解除，按合同办理。...查看全文
房东商铺收进场费是否合法
律师分析:租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使...查看全文
商场撤铺退押金流程
法律分析：商场撤铺退押金可以携带押金单前往前台客服处办理退押金业务。前台客服会把押金单交给出纳，在出纳接收收据后，会仔细检查，检查无误后就可以退押金了。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十二条_...查看全文
商场撤铺退押金流程
法律分析： 商场撤铺退押金可以携带押金单前往前台客服处办理退押金业务。前台客服会把押金单交给出纳，在出纳接收收据后，会仔细检查，检查无误后就可以退押金了。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同终止后的义务 ...查看全文
商场撤铺退押金流程
商场撤铺退押金的流程如下：承租人通知出租人退租和撤铺，承租人返还商铺，商铺应符合约定或使用后的状态，双方解除租赁关系且无其他纠纷后，出租人应全额退还押金，如有损害，可支付或另行赔偿。...查看全文
无法退还的入场费问题
商场进场费是商场向商户收取的费用，合同约定退还商户的可按约定执行，无约定或约定不退的一般不退回。进场费是商户进场的费用，合同到期后商户已履行义务，故一般不退回。...查看全文
租商场的店铺能否办营业执照
租商场店铺可办营业执照，无需房产证。只要提交租赁协议和场所产权证明复印件或原件给相关部门即可。申请营业登记只需有固定经营场所和设施，无需房产证。...查看全文
商铺租赁合同未到期，押金能否退还？
房屋租赁合同解除后，押金退还需根据情况：双方协商解除合同，退还以协议为准；出租人违约，退还押金并承担违约责任；承租人违约，退还押金且承担违约责任；合同约定或不可抗力导致解除，按合同办理。...查看全文
商铺停车场收费合法吗？
法律解析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文
商铺停车场收费合法吗？
律师分析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文
商铺停车场收费合法吗？
法律解析： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文
商铺停车场收费合法嘛？
律师解答： 物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划分，物...查看全文
商铺停车场收费合法吗
律师分析:物业公司的行为属于管理类手段，如果说合法性的话，肯定是不合法，因为小区的车道包括总评属于全体业主共有，2013年新物业管理条例出台后明确约定了车位的划分必须召开业主大会，半数业主投票同意并且经房管局备案之后才能划...查看全文
商铺生意差，能否提前退租？
商铺生意差承租人不能提前退租，否则将构成违约行为，需要支付相应的违约金。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果承租人未支付租金或其他金钱债务，出租人有权要求其支付。...查看全文
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宋建
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
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