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本文介绍了姐姐如何获得弟弟的房屋所有权以及父亲房子过户给儿子的三种方式。其中,以出让的方式将房屋过户给子女需要缴纳契税和产权转移登记费,以赠与的方式将房屋过户给子女需要缴纳个人所得税、契税和公证费,以继承的方式将房屋过户给子女只需...查看全文
法律分析:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 3、办理公证。 4、办理房屋所有...查看全文
律师分析:可以办理房屋产权赠与过户。 1.哥哥嫂子带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明、和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房...查看全文
律师分析: 可以办理房屋产权赠与过户。 1.哥哥嫂子带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明、和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权...查看全文
可以办理房屋产权赠与过户。 1.哥哥嫂子带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明、和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将...查看全文
律师分析: 带双方的《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到弟弟名下即可。 2、过户费用;(1...查看全文
律师分析: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记...查看全文
房产过户有两种方式:赠与和买卖。如果受让者打算转让,建议选择买卖过户。直系亲属赠与过户免交营业税和所得税,但仍需缴纳契税和工本费,并需要办理公证手续。若再次转让,则需交纳总价20%的所得税。...查看全文
法律分析:(1)赠与协议; (2)公证; (3)到房屋交易中心按要求办理过户。 过户费用如下: (1)公证费;按房价2%缴纳 (2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%...查看全文
律师分析: 弟弟房子可以办理过户手续登记在姐姐名下,有两种方式:一是通过赠予方式,将房子无偿赠予给姐姐,这种方式税费很低,几乎可以不计,但再次买卖的税费很高。二是通过买卖的方式,以市场价格过户登记到你姐姐名下。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。 【法律依据】: 《中...查看全文
在办理房屋的过户手续的时候,需要看清楚是怎样的过户手续,如果是买卖过户那么需要双方签订买卖合同,如果是姐姐的房子过户给弟弟要办理怎样的手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。...查看全文
房屋过户手续是房产交易中最重要的手续,是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么,兄弟之间过户房产需要什么手续?房屋过户手续的办理需要准备哪些过户的材料?下面晖律网小编为你进行解答,一起在下文中进行了解。 一、房产过户流程 1...查看全文
弟媳和弟弟闹离婚,孩子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院在判决时,对于已满八周岁的子女,会尊重其真实意愿。...查看全文
法律分析:弟媳和弟弟闹离婚,孩子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院在判决时,对于已满八周岁的子女,会尊...查看全文
本文介绍了姐姐将房子过户给弟弟需要的手续和过户费用,包括签署赠与协议、办理公证、到房屋交易中心按照要求办理过户手续,并详细列出了过户费用,包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。房产过户是指通过转让、买卖、赠...查看全文
在有的家庭中,孩子的数量是可能达到了两个以上的,对于这种情况下,如果哥哥多余的房产的有可能会直接过户给弟弟,这个情况下兄弟之间怎样办理过户呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,晖律网小编整理了以下的内容。 一、房子怎么过户给弟...查看全文
兄妹房产过户需交税,根据税务规定,亲属赠与需缴纳契税,税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产,需在房屋权属登记中心办理产权变更手续。...查看全文
律师解答: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土...查看全文
该文章的核心内容是,可以通过房屋产权赠与或房屋买卖的方式办理房屋产权过户,具体办理流程和费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和房屋产权登记费等。...查看全文
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