房屋买卖合同解除时，买方应及时通知业主无法履行合同，以避免房价下跌造成更大损失。买方告知卖方不能履行合同只是避免业主损失扩大，若合同中未约定可不继续履行，则卖方可要求买方继续履行。协商赔偿也有利于卖方，法院可根据实际损失降低违约金...查看全文

凑不齐首付一般是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 凑不齐首付可以不可以退定金 凑不齐首付一般不可以...查看全文

购房定金退还规定及处理原则：购房者未按时支付首付，一般不允许退定金；但购房者可要求退还定金，若未支付首付或违约行为导致开发商支付违约金，或以欺诈、胁迫等手段损害他人利益。若无约定或约定不明，处理原则如下：购房者原因需承担违约责任；...查看全文

法律分析:凑不齐首付的，不能退定金。债务人在履行其义务后，才能要求退定金；如果债务人不履行义务或者履行义务不符合约定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方违约的，当事人可以要求双倍退还定金。法律依据:_x0...查看全文

无法支付首付款的，无法退还定金。只有债务人履行了其义务后，才能要求退还定金；如果债务人未履行义务或履行义务不符合约定，就无法要求退还定金；或者收取定金一方违约，当事人可以要求双倍退还定金。...查看全文

凑不齐首付是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不...查看全文

法律解析： 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定，如双方在签订的合同内有相关约定，则按照约定执行。如双方在合同内未约定，那么买方凑不齐首付款不构成违约的，可与卖方进行协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定，如双方在签订的合同内有相关约定，则按照约定执行。如双方在合同内未约定，那么买方凑不齐首付款不构成违约的，可与卖方进行协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条_...查看全文

法律分析： 买家凑不齐首付是否可以退定金具体看双方签订的合同的约定，如果双方在签订的合同中约定买家构成违约，定金不予退还，则依约定处理。但如果双方未约定，那么买方凑不齐首付款不构成违约的，可退回定金。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定，如双方在签订的合同内有相关约定，则按照约定执行。如双方在合同内未约定，那么买方凑不齐首付款不构成违约的，可与卖方进行协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

凑不齐首付一般不可以退定金。购房者凑不齐首付属于个人因素，购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权请求退还定金。 凑不齐首付可以不可以退定金呀 凑不齐首付是不可以退定金的，因为退定金的情形只能...查看全文

通常情况下，如果无法凑齐首付款，定金是不能退还的。因为只有在收取定金的一方违约的情况下，才能退还定金。根据法律规定，如果收取定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的，就应该退还双倍的定金。...查看全文

凑不齐首付一般是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、签合同交的定金能退吗定...查看全文

购房首付未凑齐不可退定金，违约方需赔偿损失。根据法律规定，付定金方不履约无权要求返还，收定金方不履约需双倍返还。购房合同一经签订即有效，一般不可退房。如需退房，需与对方协商并经同意，但仍需承担违约责任赔偿卖方损失。违约方双倍退还定...查看全文

凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...查看全文

可与房地产商进行协商处理。可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。合同约定违约方要支付违约金的，违约方应当支付违约金。违约金可依据合同约定或根据实际损失确定。实践中违约金一般不超过造成损失的百分之三十，违约...查看全文

凑不够首付款无法退还定金，因为只有在收取定金的一方违约时，才能退还定金。根据法律规定，如果给付定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同目标，他无权要求返还定金；而收取定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同...查看全文

购房首付未凑齐不能退定金，属违约行为。法律规定，收定金一方不履约应双倍退定金，支付定金一方不履约可扣留定金。购房合同有效，一般不可退房。如需退房，需协商并承担违约责任。买卖双方违约责任成关键。...查看全文

律师解答： 在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文