1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。3.如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产...查看全文

律师解答： 1、如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。2、如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。3、如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义...查看全文

法律分析：成人用品无人售货店需要办理营业执照，二类医疗器械经营备案凭证和商铺房产证等。在国内，开任何店铺都是需要营业执照，这样才算是合法经营。因此开成人用品自动售货店也是需要办理才可以运营。办理的营业执照的...查看全文

房产证在购房过程中具有重要意义,但并非所有房子都适用于办理房产证。不能办理产权证的房子包括利用集体所有土地开发的项目、未经立项批准的项目、未取得规划审批的项目、没有销售许可证又无产权证的房屋、未经验收或验收不合格的房屋、土地或房屋...查看全文

小区停车费一个月的收费价格都是不固定的，这个也是要根据各个小区的情况来进行制定的，像有一些小区每个月的停车费最起码也是需要达到100元左右，而一年下来最起码也是需要1200元的，有一些小区的停车费就比较贵，一个月差不多需要200元...查看全文

开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:      1、协商解决      如果...查看全文

在购买房产时,房产证对于日后的落户、贷款等方面具有重要意义。不过,并非所有的房产都能够办理房产证。有些房产由于历史原因或法律规定,可能无法办理产权证。如果开发商无法办理产权证,可以考虑以下几种解决方案:协商解决、发律师函、提起诉讼...查看全文

购买房屋后,业主通常会关注房产所有权的转移和过户过程,以及房产证何时可以办理好。如果开发商约定的日期一直没有给房产证,业主应该怎么办?根据相关规定,正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。如果...查看全文

本文介绍了房产证办不下来的原因以及解决方法。房产证是购房者拥有该房产的法律意义上的证明,对于购房者来说,及时办理或不办理房产证可能会对其权益产生损害,对购房者的利益产生负面影响。文章分为四个部分,首先介绍了开发商资质不全、相关税费...查看全文

开发商跑了不给办房产证的办法如下：1、开发商跑路办不了房产证没有办法办理，可以向当地的人民政府反映情况；2、如果人民政府解决不了，当事人也可以通过诉讼的方式来解决。一、房产证的办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提...查看全文

律师分析： 一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订...查看全文

现实的生活中,购房者不愿意去办理房产证或者是不积极的办理房产证的现象其实普通存在。殊不知,购房人与开发商在签订了房屋的买卖合同,缴纳了房屋价款,办理了房屋入住的手续,但并不意味着买房者已实际的取得了房屋的产权,买卖的双方还必须要到...查看全文

房产证迟迟办不下来的方法具体如下：1、协商解决，购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。...查看全文

一、代办房产证的时间 现在大部分地区已经实行了不动产统一登记，也就是说今后购买新房办理的产权证统一称之为不动产权证书。相关法律规定：不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也就是说，无论开发商如何拖延，大家去不动产登记中心进行...查看全文

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。 买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致购房者因不能办理按揭而...查看全文

本文讲述的是商品房买卖合同中关于房屋权属登记的规定。如果出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料，购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。...查看全文

购买房屋后,业主通常会关注房产所有权的转移和过户过程,以及房产证何时可以办理好。如果开发商未能按时办理房产证,业主可以查看购房合同了解最后时限及违约责任,采取投诉、抵押登记或诉讼等措施维护权益。每个业主的合同条款不同,应根据具体情...查看全文

购买房屋后,业主需要关注房产所有权的转移和过户过程,以及房产证何时可以办理好。如果开发商约定的日期一直没有给房产证,业主可以先尝试与开发商协商,但如果协商不成,则可以通过诉讼解决。在商品房买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款,...查看全文

律师解答： 在办理房产证时，有些情况可能会导致无法成功获得证书。常见的问题包括：土地使用权未明确、建筑物建造未经审批等。如果遇到这些问题，业主应该及时与物业公司、开发商或房产中介取得联系，并了解具体措施。如果有必要，可以向当地房地...查看全文