法律分析：赠与过户划算。 买卖过户： 房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策，过户后不再享受优惠。 个人将购买商品住房不足五年转手交易的，全额征收营业税；个人将购买普通商品住房超过5年（含5年）销售时免征营业...查看全文

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时...查看全文

赠与房产过户费用与买卖过户哪个更划算是一个关于房产赠与和买卖过户费用比较的问题。赠与房产是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。而买卖过户则是指在房产交易中，卖方将房产出售给买方，买方支付价款并完成过户手续的过...查看全文

法律分析：一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需...查看全文

亲人之间过户继承最划算。父母子女之间过户只需交280元登记费，无营业税、个税和契税。兄弟姐妹只能选择赠与方式，需缴纳3%的契税和公证费。继承需要遗嘱或法律文件指定继承人，并申明放弃遗产。遗嘱必须经过公证且财产必须是被继承人生前所有...查看全文

在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户较为划算，成本较低；如果房产未来还有可能继续交易的话，买卖过户则是更加划算的选择。房产赠与过户需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税...查看全文

赠与房产过户费用是多少与买卖过户哪个更划算? 赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户...查看全文

如果选择赠与的方式，将房产过户给直系亲属，那么直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。...查看全文

在房产买卖中，令人头疼是不仅仅是其高昂的价格，还有一笔不菲的税费，虽然买卖双方可以约定税费的承担，可是终究还是要加在双方的成本中去，因此许多人想到了赠与的方式来规避纳税。随着《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管...查看全文

法律分析：房产继承更加划算。 一、房产继承 目前房屋继承无需强制进行公证，房屋继承只需缴纳少量的登记费和印花税。 2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的...查看全文

网友提问： 10多年前父母出资给哥哥买了一套房子结婚用，产权证上也是写的哥哥的名字。现在哥哥想把这套房子过户的我的名下。请问，我们是通过买卖的方式划算，还是通过赠与的方式费用少? 律师回复： 根据相关法律规定，无偿赠与配偶、父母...查看全文

商品房的金额极大，即使在交易过户中产生很小的比例税费，那也将是一笔很大的开销，赠与和买卖作为房子过户最主要的方式，那么房子过户赠与和买卖哪个划算?      赠...查看全文

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种方式，什么样的房产用哪种方式更划算呢?快来了解一下吧。 据介绍，办理遗嘱公证费为400元/件，继承公证的费用按标的价格...查看全文

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种形式，什么样的房产用哪种形式更划算呢?快来了解一下吧。 据介绍，办理遗嘱公证费为400元/件，继承公证的费用按标的价格...查看全文

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种方法，什么样的房产用哪种方法更划算呢?快来了解一下吧。 据介绍，办理遗嘱公证费为400元/件，继承公证的费用按标的价格...查看全文

直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算 办理房产赠与的程序和费用： 第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋...查看全文

法律分析：买卖过户同样也是父母在世时办理，这其实是比较常见的一种过户方式，相当于父母直接将房子“卖给”子女，通过这种方式可以省下不少的税费，然而这也需要建立在一定的前提之下，那就是房产证满5年并且是唯一的一套。因为如果房子...查看全文

法律分析：买卖过户同样也是父母在世时办理，这其实是比较常见的一种过户方式，相当于父母直接将房子“卖给”子女，通过这种方式可以省下不少的税费，然而这也需要建立在一定的前提之下，那就是房产证满5年并且是唯一的一套。因为如果房子...查看全文

房子过户时，买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢？下面就由律师为大家解答一下。 房产过户时继承,赠与,买卖怎么选择哪个最划算 针对这个问题有三种不同的方式进行解答。 本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35...查看全文

律师分析： 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住...查看全文