卖方拖延交房，买家起诉维权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买的新房子延期交房维权起诉要多久

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法律分析:买的新房子延期交房维权起诉，人民法院适用普通程序审理的，要六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理的，要三个月内审结。有特殊...查看全文

问买的新房子延期交房维权起诉要多久

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买的新房子延期交房维权起诉，一般适用普通审理程序，根据法律规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为6个月；有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月...查看全文

问卖方未按期交房，买家维权有法可依

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合同违约应根据约定提出违约金补偿，若合同未明确处理逾期交房或违反法律禁止性规定，则按相关法律规定处理。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问延迟交付的期房，买家是否有权起诉？

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期房购买到期未交房可起诉，需先催告。租赁合同未到期可退押金，除非约定不可退。延期交房可催告出卖人并要求违约赔偿。铺面未到期房东要求搬走需赔偿，可向法院起诉。借款合同未到期不可起诉，除非构成预期违约。购买期房应注意开发商资质、预售证...查看全文

问买房迟延交房了怎么维权？

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遭遇迟延交房，购房者可以与开发商协商，要求继续履行合同，并赔偿造成的损失。如果纠纷无法解决，可以到人民法院起诉，符合解除条件时，可以请求解除合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符...查看全文

问房屋买卖纠纷怎么起诉维权？

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律师分析：到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，...查看全文

问房屋买卖纠纷怎么起诉维权

答

法律分析:房屋买卖纠纷起诉维权需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、房产证、起诉状向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带...查看全文

问商家拖延发货如何维权？

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淘宝未发货赔偿标准应按卖家承诺的发货时间为准。一般为买家付款后72小时内发货。若卖家未按时发货，导致买家权益受损，可要求赔偿。但尚未受损的情况下不能索赔。...查看全文

问开发商延期交房维权方法

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开发商延期交房维权方式及延期交房的原因。购房者可催告开发商尽快交房并赔偿损失，若三个月后仍未交房且无正当理由，购房者可解除合同并追求退款和违约责任。法律依据包括《商品房销售管理办法》和《民法典》。开发商延期交房的原因多种多样，如质...查看全文

问交通事故责任方拖延处理，如何维权？

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这段内容介绍了“代位赔偿”保险责任的相关规定。根据《保险法》规定,每家保险公司必须承担代位赔偿责任,保险公司不能再以投保人无责任为借口拒绝赔偿无责任方的相关损失。但申请使用代位赔偿的前提是投保人已投保交强险和商业保险,如第三者责任...查看全文

问开发商拖延交房，业主起诉状

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原告要求被告支付延迟交房违约金及承担诉讼费用。合同约定被告应按期交付房屋，但被告拖延交房达85天，给原告造成经济损失。根据最高法院司法解释，逾期交付房屋的违约金可按逾期期间的贷款利息计算。原告希望法院支持其仲裁请求。文章提醒受类似...查看全文

问延迟交房怎么维权

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延迟交房的维权方式:买方可以催告卖方在合理期限内及时交房;卖方逾期不交的，买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任;双方协商不成的，可以向法院起诉维权。...查看全文

问延迟交房怎么维权

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法律解析： 1、与开发商协商解决;2、向当地的消费者协会投诉;3、向房屋管理机关反映;4、进行诉讼。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...查看全文

问延期交房维权攻略

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房子延期交房维权方式及停贷选择：消费者可要求赔偿损失或解除合同，开发商需承担损失。业主可请求银行停贷，需协商并签订停贷协议。向政府求助，要求开发商复工交房并与银行协商停贷。起诉开发商承担违约责任、解除房屋买卖和抵押贷款合同后可停贷...查看全文

问延期交房怎么维权

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法律分析：延期交房维权时经催告在合理期限内履行的，消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据：...查看全文

问延迟交房怎么维权

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法律分析:延迟交房的维权方式:买方可以催告卖方在合理期限内及时交房；卖方逾期不交的，买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；双方协商不成的，可以向法院起诉维权。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

问延迟交房怎么维权

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延迟交房的维权方式：买方可催告卖方合理期限内交房；卖方逾期不交，买方可解除合同，并要求卖方承担违约责任；若协商不成，可向法院起诉维权。...查看全文

问买方违约房屋买卖如何维权

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房屋买卖合同中，买方违约需承担约定的责任，卖方可要求相应损失赔偿，赔偿额应相当于违约所致损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

问开发商拖延三年多没交房怎么维权

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本文报道了一起涉及房地产开发商的虚假登记罪案件。检方指控该公司在成立时虚报注册资本,将注册资本增加到5000万元,并以虚假盈余公积金和未分配利润作为货币出资,使注册资本达到4000万元。该公司还涉嫌侵占公司的32万元,以及挪用30...查看全文

问二手房买卖卖家延期交房应如何处理

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二手房买卖中，卖家延期交房的，买方可以催告卖家在合理期限内交房；如果在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以请求解除买卖合同。二手房延期交房违约金有着哪些规定二手房延期交房违约金的规定有：约定的违约金低...查看全文