房子延期交房该怎样赔偿取决于以下情况：
一、开发商与买方签订的商品房销售合同约定了延期交付赔偿违约金的标准，并按照合同约定的标准向买方承担延期交付的违约金；
二、开发商与买受人签订的商品房买卖合同未约定延期交付违约金赔偿标准的，开发商延期交付的，仍应当赔偿买受人延期交付违约金。
1、商品房买卖合同约定延期交付违约金标准过高或过低的，可以申请调整。如果开发商发现原来设定的赔偿标准过高，可以与购房者协商降低延期交付违约金的赔偿标准，参照同一地段、户型面积、楼层房屋租赁价格进行调整；
2、如果买方发现原买卖合同约定的延期交付违约金赔偿标准过低，也可以向开发商提出协商改进，参照同上标准。
房子延期交房该怎样赔偿
律师回答
摘要：房屋延期交付的赔偿取决于以下情况：一、若开发商与买方在销售合同中约定了延期交付的违约金标准，则按合同约定向买方支付违约金；二、若开发商与买受人在买卖合同中未约定延期交付违约金标准，则开发商仍应向买受人支付延期交付的违约金。对于过高或过低的违约金标准，可申请调整，开发商与购房者可协商降低或提高赔偿标准，参考同一地段、户型面积、楼层的房屋租赁价格进行调整。
延伸阅读
延期交房引发的赔偿纠纷解决方式多样。首先，双方可协商达成赔偿协议，包括补偿金额和形式。其次，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并支付相应赔偿。此外，可以考虑通过仲裁或调解解决争议，以减少时间和成本。重要的是，双方应保留相关证据，如合同、通知书、支付凭证等，以便证明延期交房的事实和造成的经济损失。最终，根据具体情况，选择合适的解决方式，以实现公平合理的赔偿结果，维护双方的权益。
结语：房屋延期交房赔偿取决于合同约定和具体情况。如果合同约定了赔偿标准，开发商按照合同赔偿。如果合同未约定，开发商仍需赔偿违约金。双方可协商调整过高或过低的赔偿标准。解决赔偿纠纷可通过协商、诉讼、仲裁或调解等途径，保留相关证据以维护权益。选择合适的解决方式实现公平合理的赔偿结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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