法律分析：集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况；需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

法律分析：一、集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些1、集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况；需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。...查看全文

集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项及工业用地使用权出让年限。注意事项包括抵押情况和使用年限剩余时间。法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百五十三、三百五十四、三百五十五条。工业用地的最高使用年限为50年。不同用途的土地使用...查看全文

1、应了解土地使用权的用途《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以下简称《条例》规定“未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的，土地使用权不得转让”。如土地使用者取得土地使用权时属工业用地，实际开发为商...查看全文

1.1 反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来，再承包给个人和单位(往往是有经营能力的种养能人或经济实体),由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下，改...查看全文

1.1 反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来，再承包给个人和单位(往往是有经营能力的种养能人或经济实体),由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下，改...查看全文

1.1 反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来，再承包给个人和单位(往往是有经营能力的种养能人或经济实体),由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下，改...查看全文

法律分析：集体土地使用权有集体土地承包经营权和宅基地使用权：集体土地承包经营权就是农村村民日常耕作的的农田，一般以家庭为单位进行承包，宅基地使用权就是村民可以在宅基地上修建房屋，一般一户一个宅基地。法律依据...查看全文

法律解析： 土地使用权共有的注意事项有：1、土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者；2、土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要...查看全文

法律解析： 土地使用权共有的注意事项有：1、土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者；2、土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要...查看全文

律师分析： 土地使用权共有的注意事项有：1、土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者；2、土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要...查看全文

（一）必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。（二）有关...查看全文

法律分析：集体工业土地使用证有效期是50年，房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 1、工业用地50年 2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性...查看全文

共有土地使用权的主要注意事项是：所有共有人依法拥有使用权，土地共有人的占用位置和距离不影响面积份额，每个共用人拥有的建筑面积占总建筑面积的份额。...查看全文

法律分析： 国有土地使用证与集体土地使用证存在的区别有：二者主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织，集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转...查看全文

法律分析：国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

法律分析：一、集体土地使用证国用土地证有哪些区别?1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集...查看全文

中国集体土地使用权的来源有三种形式：宅基地使用权、自留地和自留山的使用权，以及乡村企业和公用事业用地的使用权。宅基地使用权是农村公民依法拥有房屋的宅基地使用权，但对房屋周围的空地有限制。自留地和自留山是农民长期使用的土地，只能用于...查看全文

农村集体土地使用权流转模式有： 1、互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路； 2、交租； 3、入股，亦称“股田制”或股份...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文