一、民法典房屋居住权怎么认定
民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立房屋居住权时，以签订书面的合同，载明居住权条件和要求、期限等内容。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
民法典房屋居住权怎么认定
律师回答
摘要：民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，以书面合同明确居住条件、期限等。居住权合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法。居住权无偿设立需向登记机构申请登记，转让、继承和出租受限。居住权期满或权人死亡时消灭，需办理注销登记。遗嘱方式设立居住权参照适用相关规定。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋居住权的认定需要通过签订书面合同来确立，合同应明确居住权条件、要求、期限等内容。居住权人享有对他人住宅的占有、使用的用益物权，以满足生活居住需求。居住权的设立应向登记机构申请登记，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅一般不得出租。居住权期满或居住权人死亡时，居住权消灭，需及时办理注销登记。以遗嘱方式设立居住权的，参照适用相关规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典房屋居住权怎么认定,相关法律规定
民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立居住权需签订书面合同，明确条件、期限等。居住权合同一般包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方式等条款。居住权无偿设立，需向登记机构申请登记。居住权不得转让、继承，设立居...查看全文
民法典房子居住权怎么认定
民法典规定了房屋居住权的认定和相关法律规定。居住权是由房屋所有人设立的，需要通过书面形式订立居住权合同。居住权合同包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。居住权无偿设立，需向登记机构申请登记。...查看全文
民法典如何规定房屋居住权
《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人享有占有、使用、收益和处分的权利，无需设立居住权。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，仅限于自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。...查看全文
房屋居住权怎么认定？
律师分析： 居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请...查看全文
房屋居住权怎么认定
法律分析:居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向...查看全文
房屋居住权怎么认定
法律解析： 居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请...查看全文
民法典房子居住权怎么认定,相关法律规定
民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的一种用益物权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。居住权无偿...查看全文
民法典中怎么样才有房屋居住权
法律分析:民法典中房屋居住权的取得如下:当事人可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
民法典中房屋居住权的相关规定
民法典规定，房屋产权人享有占有、使用、收益和处分权利，无需设立居住权。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，限于自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和解决争议...查看全文
民法典中房屋产权人有房屋居住权吗
《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不需要为自己设立居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，属于特定自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式，并包括当事...查看全文
房屋居住权在民法典中的定义是什么？
《中华人民共和国民法典》对房屋居住权的界定和规定。居住权人按照合同约定享有对他人住宅的占有和使用权，需书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，需向登记机构申请登记。居住权不得转让、继承，住宅不得出租。居住权期限届满或居住权人死亡时...查看全文
民法典如何明确房屋居住权的界定？
《中华人民共和国民法典》规定了居住权的界定和特征，居住权是指合同约定下的对他人住宅的占有和使用权，满足生活居住需要。居住权合同应采用书面形式，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决等条款。居住权设立需办理登记手续，居住...查看全文
民法典如何规定城市房屋的居住权？
民法典规定城市购房者的居住权期限应根据合同约定，购房时需谨慎考虑。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，只适用于自然人，且不可转让。居住权一般具有长期性、终身性，无需特别约定。居住权保障居住者的生存利益，不可转让、上市或继承。...查看全文
民法典房子居住权是怎么界定的
《中华人民共和国民法典》对居住权的界定和特征进行了规定，居住权是指居住者按合同约定对他人住宅享有占有、使用的用益物权。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方式等条款。居住权设立需办理登记手...查看全文
民法典中居住权房屋能否买卖
法律分析：一、民法典中居住权房屋能否买卖民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人...查看全文
民法典中居住权房屋能否买卖
民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但需告知买受人。房地产转让必须依法登记并取得权证书，不能转让的包括未登记取得证书、共有未经同意、权属有争议、被限制权利、被收回土地使用权、法律规定不得转让等情形。...查看全文
民法典居住权人能否出租房屋
《民法典》规定，居住权人原则上不能出租房屋，但当事人可以约定出租权利；居住权的特征包括特定公民为主体、房屋为客体、属于用益物权、需有法定依据或合同约定、并需办理登记手续受法律保护。...查看全文
民法典规定居住权的房子怎么过户
法律分析:民法典规定居住权的房子过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证向房地产管理部门提出申请，审核通过核税缴税，由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十...查看全文
民法典房屋居住权和使用权多少年
民法典规定房屋居住权和使用权的年限需由当事人协商确定，并在合同中载明。房屋所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，以及排除他人干涉的权利。居住权和使用权都属于房屋用益物权，由房屋所有人设立。...查看全文
民法典规定农民怎么享有居住权
法律分析:民法典规定农民可以依照合同约定取得享有居住权、可以依照法律规定取得享有居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文
推荐律师
潘赫先
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务84人次
热门法律问题
