有抵押的二手房可以购买。购买的方式是双方先协商，然后签订房屋买卖合同，最后进行不动产变更登记。购买不会影响抵押。根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果双方有其他约定，按照约定办理。转让抵押财产时，抵押权不受影响...查看全文

抵押的二手房可以买，买卖方式是先协商再签订合同，然后登记变更。买卖不会影响抵押。根据《民法典》，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果当事人有另外的约定，按照约定执行。抵押财产转让时，抵押权不受影响。...查看全文

二手房有抵押时，可以转让抵押房屋，但需通知抵押权人。如抵押权人可证明财产受损，可要求提前清偿债务或提存价款。需按约定执行。...查看全文

有抵押的二手房可以购买，买卖的方式是先双方协商，然后签订房屋买卖合同，最后进行不动产变更登记。不过，购买不会影响抵押权。根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果当事人有其他约定，按照约定执行。转让抵押财产时，抵押...查看全文

可购买抵押的二手房，购买流程为双方先协商，签订房屋买卖合同，然后进行不动产变更登记，但购买不会影响抵押权。根据《民法典》，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非当事人另有约定。抵押财产转让时，抵押权不会受到影响。...查看全文

二手房有抵押时，可以购买。买卖双方先协商，然后签订房屋买卖合同，再进行不动产变更登记。但是，购买不会影响抵押权。根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。若有其他约定，按照约定执行。抵押财产的转让不会影响抵押权。...查看全文

法律分析:有抵押的二手房经抵押权人同意能买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权利证书。法律依据:《民法典》...查看全文

二手房买卖需要抵押权人书面同意，否则需解除抵押关系才能交易过户；被法院查封的房屋需要产权人提供替代财产或解除查封后才能进行交易。...查看全文

如果购买抵押房屋，需要得到抵押权人的同意才能交易；如果被法院查封，需要解除查封后才能进行二手房买卖。...查看全文

购买有抵押的二手房需要获得抵押权人的书面同意，否则只能在解除抵押后进行交易过户。对于被法院查封的房屋，产权人需要提供其他财产或通过法定程序解除查封后才能进行二手房买卖。...查看全文

二手房设有抵押，需得抵押权人书面同意；房屋被法院查封，需提供财产或依法解除查封，才能进行交易。...查看全文

有抵押的二手房是能买的，买卖方式是双方先进行协商，协商后签订房屋买卖合同，然后进行不动产变更登记，但是买卖不影响抵押。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。...查看全文

法律分析：有抵押的二手房能买。可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款，或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款，抵押权消灭后买卖过户，以防止侵害抵押权。...查看全文

本文介绍了二手房买方申请购房贷款时,律师应该协助买方审核贷款条件和文件,签署贷款协议和抵押协议,同时审核担保和保险协议。在公积金贷款方面,律师应提示买方购买的房屋只能用于自住,在非居住房屋贷款方面,建议买方先还清贷款再申请贷款。如...查看全文

可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的...查看全文

有抵押权的房屋可以买卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。同时，该第二条也规定，人民法...查看全文

律师分析： 买二手房买到已抵押房屋的解决办法：1、买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房；2、若是协商不成，可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《最高...查看全文

买二手房遇到已抵押的房屋，可以通过未经抵押权人同意转让房屋、解除合同要求赔偿或继续履行合同等方式解决。房屋抵押贷款未还会导致罚息、不良还款记录和拍卖房屋等后果。房产抵押没有固定有效期，与债权同时存在，债权消灭后抵押权也消灭，但债权...查看全文

一、二手房买卖买房可以抵押贷款吗买卖二手房可以抵押贷款。但借款人需满足信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等条件，并能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购...查看全文

抵押房屋可出售，但需通知抵押权人。根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可转让抵押财产，约定另行处理。转让不影响抵押权。抵押人转让时需通知抵押权人，如可能损害权益，权人可要求提前清偿债务或提存转让款。超过债权部分归抵押人，不足...查看全文