法律分析:房产证写夫妻双方名字，说明房子为夫妻共同财产，死者只有一半的份额。在继承时，只能对一半的房子进行处分，有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。法律依据:《《中...查看全文

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所...查看全文

一、房产证必须要写夫妻两个人的名字吗 1、房产证不必须要写夫妻两个人的名字的。若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。 2、法律依据： ...查看全文

法律分析:在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。房产证加名字的方法:1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款...查看全文

离婚房子如果只有男方父母名字的，则该房产属于男方父母的财产，夫妻双方无法分割；如果既有夫妻双方名字又有男方父母名字的，夫妻双方只能分割双方共有的那部分。...查看全文

律师分析： 在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名...查看全文

律师分析： 婚后买房，属于夫妻共同财产。 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的...查看全文

夫妻一方死亡，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；有遗嘱的按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序...查看全文

合同是夫妻办房产证可以办女方名字。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理...查看全文

根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方在婚后共同出资（包括贷款）购得房屋产权，该房屋即为夫妻共同财产。对于婚前全款购房，并在购房合同上写明两个人的名字而未特别约定的情况，该房屋被视为夫妻共同所有，因此在...查看全文

法律分析：一、房本上写夫妻双方名字离婚时如何分1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就...查看全文

法律解析： 房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱...查看全文

只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办...查看全文

夫妻共同财产中的房产在一方去世时，只有一半价值可以作为遗产，另一半属于生存一方财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理，如被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照其办理；否则按照法定继承规则继承。...查看全文

法律分析:房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。法律依据:...查看全文

律师分析:1、婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。2、婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料，登记为共同共有。法律依据:《中华人民共和国民典法...查看全文

法定继承顺序按照配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人的份额一般应均等。...查看全文

夫妻离婚后，如何分割房产？如果房产证标注了双方占有份额，则按照标注分割；否则按照双方约定分割，若没有约定则原则上均等分割，但需考虑具体情况照顾子女、女方及无过错方权益。...查看全文