民法典规定，集体所有的土地归农村经济集体所有，土地使用权不能转移的，只能转移土地的使用权。 《中华人民共和国民法典》 第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原...查看全文

法律分析：一、民法典中农村土地所有权如何转移民法典规定，集体所有的土地归农村经济集体所有，土地使用权不能转移的，只能转移土地的使用权。《中华人民共和国民法典》第二百六十条【集体财产的范围】集体所...查看全文

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》要求对于没有权属来源材料的宅基地，应查明土地历史使用情况和现状，由不动产登记机构向村集体经济组织了解权属情况，属于合法使用的予以确权登记。在申请宅基地使用权...查看全文

农村房产继承公证方法：选择公证机构，提交申请，经审查确认符合条件后，出具公证书。十五个工作日内完成。...查看全文

法律分析:农村房屋继承的方式:一般按遗嘱继承、法定继承的顺序办理。法定继承按第一顺序继承人、第二顺序继承人的顺序办理。第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且宅基地只能由本村居民享有。子女...查看全文

农村房屋继承方式有遗嘱和法定两种，法定继承按顺序办理，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。宅基地仅限村民使用，子女户口迁出后不能再享有。...查看全文

法律解析： 需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六...查看全文

农村自建房办理不动产权证的流程及限制。必须经过村委会、乡建办、县规划建设局等多个部门的审核和审批。私自盖房、超出批示面积、非本集体成员或城镇户口在农村建房等情况都不能办理不动产证。购买他人房屋但未办过户手续的房子也不能办理证书，可...查看全文

1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请...查看全文

农村老房子确权流程：申请表填写→实地测量→审核公告→审批登记→发证。根据《土地管理法实施条例》，农民集体所有土地用于非农业建设，需向县级政府申请土地登记，核发土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

一、民法典中农村自建房出售需要什么手续 民法典规定，转让农村房屋时，只能向本村的村民转让，转让时要签订转让合同，并且办理房屋转让登记。 二、怎么解决 农村房屋买卖纠纷第一种，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。 ...查看全文

农村自建房出售需要签订买卖合同并办理相关手续，避免房产纠纷。解决房地产争议可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径。选择解决方式应基于解决问题、法律利益和社会效果。...查看全文

民法典中没有房产证如何确认所有权，可以通过申请房屋确权解决。没有房产证的房屋是否能做财产保全，民法典没有规定，但根据民事诉讼法，可以申请保全。房证没下来的房子不能抵押贷款，但可以选择其他方式解决资金问题。担保公司接受无证房产抵押，...查看全文

法律分析:虽然土地所有权不属于农民，但是土地的承包权以及经营权却是属于的农民尤其是现阶段农村土地实行家庭承包制，承包人是指承包土地的农户家庭。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十一条 ...查看全文

民法典规定，集体所有的土地归农村经济集体所有，土地使用权不能转移的，只能转移土地的使用权。 《中华人民共和国民法典》 第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原...查看全文

农村住房所有权初始登记需提交相关证明，包括申请人属于农村集体经济组织成员的证明，以及经村民会议同意或代表会议授权的证明。房屋登记机构需在农村集体经济组织内公告登记事项，经公告无异议或异议不成立后方可登记。...查看全文

农村自建房屋产权证的办理需要满足一定的条件,包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户等条件。办理程序包括向村委会提出建房申请、村委会审核同意并签字盖章、向乡乡建办提出申请、实地踏看并签字同意、...查看全文

法律分析：当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级政府部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过政府部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资料，即个人身份证明、宅基...查看全文

法律分析:农村遗产房屋要想过户，需要到房屋所在地的房屋登记部门申请房屋过户登记，申请时要提交申请书、判决书、身份证明等的材料。我国不动产过户采用登记原则，也就是说不办理过户登记的，就不能获得房屋所有权。法律...查看全文

无房证明的开具及使用依据法律规定，可以在户籍所在地或本市房管局办理。不动产登记资料可依法查询复制，但查询目的必须合法且不得泄露。不动产物权登记自记载于不动产登记簿时生效。...查看全文