法律分析： 房屋认购合同需注意以下事项： 1、合同中不要采用模糊不明确的概念，一定要清晰明确； 2、对于开发商做出的具体承诺一定要写进合同里； 3、签订认购合同时一定要确保在合同中权利和义务的对等性。 法律依据： 《最高人民法院关...查看全文

屋认购合同的注意事项有：1、避免受牵制条款；2、购房者不得与开发商约定预付款或认购金给予没收、不退等条款；3、不使用模糊概念；4、开发商承诺为购房者保留价格或房号的，应将保留承诺写入...查看全文

律师解答： 一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。 二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品...查看全文

购房认购合同注意事项：规避不平等条款，避免预付款没收或不退还条款，避免使用模糊概念，确保开发商保留价格或房号的承诺写入认购书，明确约定出卖方违约责任。...查看全文

法律分析:房屋认购合同注意事项有:房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。法律依据:《...查看全文

法律分析：第一：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。第二：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三：一定...查看全文

购房合同的注意事项包括：1、出卖人应合法拥有房屋所有权；2、双方需以书面形式签订购房合同；3、购房合同内容应详尽具体。...查看全文

法律分析:购房合同注意事项有:_x000D_ 1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；_x000D_ 3、购房合同的内容应当完善具体。法律依据:...查看全文

购房者需警惕开发商在“定金和订金”上的伎俩，以避免被欺骗。购房者应了解“定金”和“订金”的法律性质差异，避免陷入陷阱。购房者在签订认购书时要注意其中的内容，并要求经销商提供《签约须知》，以明确细节。最好聘请房地产专业律师审查相关文...查看全文

房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；2、出卖人应当依法享有房屋的所有权；3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。 房屋买卖合同注意事项都有哪些 房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋权...查看全文

法律分析:购房签合同注意事项有:注意使用规范的合同文本；注意明确约定逾期交房的违约责任；注意明确约定面积差异的处理方式；注意明确约定房产证的办理期限；注意明确约定房屋质量；注意明确物业管理事项等。法律依据:...查看全文

购房合同要注意以下几点：1、合同内容要具体明确，公平原则，合理规定各方权益和义务；2、合同需要各方当事人签名、盖章或按指印；3、出卖人要合法拥有房屋所有权，具备相应的民事行为能力。...查看全文

购房合同注意事项：首先要看该房产的五证是否齐全，五证分别包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意，补充协议很重要，建议购房者在签订合同时不要...查看全文

法律分析:购房合同书注意事项有:_x000D_ 1、合同书的内容应当具体明确，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；_x000D_ 2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印；_x000D_ 3、出卖人应当依法取得...查看全文

1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要注意以下事项： 1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人； 2、合同内容是否是当事人真实的意思表示； 3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。 4、购房合同是否符合社会...查看全文

法律分析： 　　购房合同签订注意事项有：　　1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。　　2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定...查看全文

(1)关于房屋面积方面的条款按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即合同有约定的，按约定处理;合同没有约定的或约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误...查看全文

法律分析： 签订购房合同注意事项有：审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制；注意价格与佣金条款，如卖家的委托价与购买价格是否一致，中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例；注意交房条款，包括交房时间、交房...查看全文

购房者需仔细阅读并按照标准合同文本格式填写相关内容，开发商需在合同上签字并约定，商品房预售时，开发商需在合同生效之日起30天内向房产局申请登记备案。购房者还可以要求开发商出示《合同备案登记表》以证明办理备案。网签合同文本中，“已备...查看全文