有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；
2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
一、房产保全后必须拍卖吗
法院对房屋进行保全后，被保全人可以继续在房屋居住，但房屋的所有权不能变更，而被保全人可以提供担保解除保全。相关法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
二、债务人就一套房子法院能执行吗
债务人只有一套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。
具体情况如下：
1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居住，也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。
2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行。
3、法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；
2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
唯一房产是否能够强制执行
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
唯一房产能否强制执行
一、唯一住房并非不能执行 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限...查看全文
唯一房产能否强制执行
法律分析：要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行。【法...查看全文
唯一房产能否强制执行
法律分析：要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行。【法...查看全文
唯一的房产能否强制执行？
律师分析： 要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行：如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执...查看全文
唯一抵押房产能否强制执行
唯一抵押房产能强制执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，名下有其他房屋的可以执行；法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行...查看全文
法院能否强制执行唯一房产?
一套房子法院可以执行，但不得拍卖变卖。被执行人扶养家属包括配偶、直系亲属和无生活来源的其他亲属。法院可扣留被执行人收入，但需保留其及家属的生活必需费用。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》和《中华人民共...查看全文
唯一抵押房产能否强制执行
法律分析： 唯一抵押房产能强制执行。人民法院可以查封被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，但是会给予被执行人三个月的宽限期用来主动腾空房屋。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定。 法律依据： 《最高人民法...查看全文
唯一抵押房产能否强制执行
法律解析： 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条 对于被执行人所有...查看全文
唯一抵押房产能否强制执行？
抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法...查看全文
唯一抵押房产能否强制执行
法律解析： 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条 对于被执行人所有...查看全文
法院能否强制执行唯一一套房产?
人民法院在执行过程中，对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，会根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋、被执行...查看全文
唯一房产能否避免法院强制执行？
名下唯一房产可被法院强制执行。根据相关法律规定，人民法院可以查封被执行人及其家属生活所需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或抵债。超过生活所需的房屋和生活用品可根据申请执行人的要求，在保障被执行人及其家属最低生活标准后予以执行。唯一住房...查看全文
法院能否强制执行唯一住房
法律分析：1、唯一住房，可以强制执行。2、根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债...查看全文
能否强制执行被执行人名下的唯一房产？
被执行人名下唯一住房可被法院强制执行，但需满足条件：1、被执行人有其他能满足基本生活需求的住房；2、被执行人为逃避债务而转让其他房屋；3、申请执行人提供适当住房或扣除租金。...查看全文
唯一住房能强制执行吗
法律分析： 唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属...查看全文
唯一住房能强制执行吗
一、唯一住房并非不能执行 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限...查看全文
唯一住房能强制执行吗？
法律分析：一、唯一住房能强制执行吗？唯一住房能强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖...查看全文
唯一住房能强制执行吗
法律分析:唯一住房是能够被强制执行的。依照我国相关法律的规定，只要是被执行人已经在法律的范围内设定抵押的房屋，无论是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根据实际情况进行有效的处理，比如抵押权人可以申请将房屋依法拍卖、...查看全文
唯一房产是否会被法院强制执行？
唯一房产可被法院强制执行，但保护被执行人基本居住需求。唯一住房是指纳税人在同一地区仅拥有一套住房。申请家庭唯一住房证明需提供相关材料到房产登记机构办理。...查看全文
房产法院是否唯一强制执行机构？
根据最高法院规定，对于超过被执行人及其家属生活所需的房屋和生活用品，在保障最低生活标准后可予以执行。若被执行人有其他固定租赁房屋、家庭成员名下有其他房产、唯一住房面积过大或价格过高，仍可执行。...查看全文
推荐律师
吴鹏翼
北京市-北京市-朝阳区
专职律师股权转让、股权转让
已服务183人次
