婚前按揭房归属需协议确认，如不明确且一方个人支付首付并贷款，婚后还贷款时需使用夫妻共同财产，但不动产登记在支付方名下，法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

婚前贷款购房，婚后如何处理？1.共同还款共同取得房产；2.首付登记在一方名下，共同还款需分割；3.首付登记在一方名下，房产增值需合理补偿；4.一方支付首付并登记，婚后使用个人财产还款，房产属于该方所有。...查看全文

婚前给女方买的车归谁所有，根据实际情况来定。如果没有约定，车属于女方个人财产。婚前财产，无论动产还是不动产，只要合法取得，依法受法律保护。车辆所有权取得后，可因所有权人的处置行为而发生物权变动。赠与是财产所有权的转移，需通过法律程...查看全文

婚前房产归属规定简述：个人全款买房登记名下，离婚不分割；全款但登记双方名下，为夫妻共有；贷款购房登记名下，离婚归登记方所有，但增值和还贷部分为夫妻共有；父母购房为赠与个人财产，离婚不分割；双方父母共同购房，按各出资比例分割。...查看全文

按揭贷款买房后，如果购房者想要退房，从法律角度来看是可以的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系，因此购房者有权解除购房合同。根据《商品房司法解释》，一旦购房合同解除，开发商应退还购房款...查看全文

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 未改动产权的房改房可以过户吗 部分产权的房改房可以过户。如果是因...查看全文

婚前一方独自买房并用个人财产还款，离婚时不能分割；夫妻共同还贷则是夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。...查看全文

法律解析： 离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文

法律分析:离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

婚前财产一般归财产所有人，不会转化为夫妻共同财产，除非双方约定。 婚姻关系期间所得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。 夫妻可以约定终止共同财产制，离婚也会导致共同财产制终止。 夫妻一方的婚前财产属于个人财产，不作...查看全文

婚前购买房产属于个人财产，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，婚后还贷的房产归还贷方所有。根据《民法典》第一千零六十三条，个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、个人专用生活用品以及其他应归个人的财产。...查看全文

婚后一方全款购房归属问题：款项来源决定归属。若款项全为一方婚前财产，房屋属个人财产；若款项为婚后共同财产，房屋属夫妻共同财产；若款项部分个人财产、部分共同财产，房产部分属夫妻共同财产。...查看全文

婚前买房权属确定如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方婚前签订购房合同，以...查看全文

要看不能贷款的原因。根据相关司法解释的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...查看全文

离婚后房产归属问题：如果房子是男方个人财产，离婚后归男方；如果是夫妻共同财产，双方可协商或通过法院判决；离婚可分割的财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产（除非受赠合同规定只归一方）、其他共同所有财产。...查看全文

离婚时，房子和孩子的判决原则：根据房子情况和照顾子女、女方、无过错方权益的原则进行判决。未满2周岁的孩子判给母亲，满2周岁的孩子根据双方情况判给适合孩子成长的一方，满8周岁的孩子尊重其真实意愿。...查看全文

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产...查看全文

本文介绍了夫妻共同财产的相关规定。根据民法典第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产均属于夫妻共同财产，应平等分割。同时，夫妻实际取得或者应当取得的住房补贴、...查看全文

离婚后，抚养子女的原则是哺乳期内随母亲，哺乳期后由法院判决。两周岁以下子女一般随母方，但母方有特殊情况可随父方。十周岁以上子女的意见应被考虑。具备绝育手术、子女生活时间长、无其他子女等情况的一方会优先考虑。...查看全文

婚前买房贷款房子归谁以及婚前贷款买房婚后共同还贷款是否属于共同财产的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条可以得出结论：婚前买房贷款房子归产权登记一方，婚后共同还贷款属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行...查看全文