婚前房产归属规定简述：个人全款买房登记名下，离婚不分割；全款但登记双方名下，为夫妻共有；贷款购房登记名下，离婚归登记方所有，但增值和还贷部分为夫妻共有；父母购房为赠与个人财产，离婚不分割；双方父母共同购房，按各出资比例分割。...查看全文

婚前按揭房归属需双方协议确认，如未有协议或不清，则首付款支付方可获不动产所有权，婚后可使用夫妻共同财产还款，但归属需法院判定并赔偿另一方。...查看全文

婚前一方独自买房并用个人财产还款，离婚时不能分割；夫妻共同还贷则是夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。...查看全文

婚前按揭房归属需协议确认，如不明确且一方个人支付首付并贷款，婚后还贷款时需使用夫妻共同财产，但不动产登记在支付方名下，法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

婚前财产的主旨：婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的财产，无论是动产还是不动产，只要合法取得，就受到法律保护。婚后共同买的房属于夫妻共同财产，离婚时可协商处理。如果婚前付首付、婚后共同还贷，还贷部分属于夫妻共同财产。婚前个人财产...查看全文

婚前给女方买的车归谁所有，根据实际情况来定。如果没有约定，车属于女方个人财产。婚前财产，无论动产还是不动产，只要合法取得，依法受法律保护。车辆所有权取得后，可因所有权人的处置行为而发生物权变动。赠与是财产所有权的转移，需通过法律程...查看全文

婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的财产，包括个人所有财产、已取得的财产权、财产的孳息以及婚后财产转化的形态。婚前财产在法律上受到保护，离婚时可以根据双方协议或法院判决进行处理。夫妻共同买的房属于共同财产，离婚时可协商处理。如果...查看全文

买卖合同签订后，如果买方未履行付款义务，卖方可以要求支付违约金。如果约定的违约金低于实际损失，卖方可以请求法院或仲裁机构增加违约金。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但过高或过低都可以请求调整。卖方应履行交...查看全文

婚前买房离婚，根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前出钱付首付的一方，婚后用共同财产还房贷，房贷和房子增值部分需补偿对方；若用婚前财产还贷，则归个人，不予分割。离婚时，夫妻的共同财产需双方协商处理，协议不成时，法院将根据具体情况判...查看全文

婚前房屋领取结婚证并共同偿还贷款，属于共同财产；婚后用共同收入偿还贷款，首付为单方个人财产，偿还贷款为共同财产。根据《民法典》第1062条，夫妻共同所有工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处...查看全文

婚前购房首付婚后离婚如何分割？房产归属于首付款支付方，婚后还贷部分增值可协商分割。夫妻共同购买或婚前共同出资购买的房屋属夫妻共有财产，离婚时应分割。若无协议，法院可判决归产权登记方，未归还贷款为其个人债务。双方均主张所有权可竞价取...查看全文

婚前付房产首付的房产，在离婚时应当对婚后的贷款偿还以及收益部门进行分割，因为婚前付的首付，所以对于首付的认定显然是属于一方财产，另一方不可以进行分割，但婚后产生的可以进行分割处理。一、对于婚...查看全文

法律解析： 离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文

法律分析:离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

婚前财产一般归财产所有人，不会转化为夫妻共同财产，除非双方约定。 婚姻关系期间所得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。 夫妻可以约定终止共同财产制，离婚也会导致共同财产制终止。 夫妻一方的婚前财产属于个人财产，不作...查看全文

按揭没办成导致购房合同解除后，首付款是否应退还取决于合同解除的后果。根据法律规定，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果按揭失败非购房者过错，开发商应退还首付及利息。然而，购...查看全文

婚前购买房产属于个人财产，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，婚后还贷的房产归还贷方所有。根据《民法典》第一千零六十三条，个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、个人专用生活用品以及其他应归个人的财产。...查看全文

夫妻婚前签订不动产买卖合同，使用个人财产支付首付款并银行贷款。婚后夫妻共同还贷，但不动产登记在首付款支付方名下。离婚时需协商处理该不动产，否则法院判决产权登记方所有，未还贷款为个人债务。离婚时需补偿共同还贷及财产增值部分。...查看全文

婚前买房权属确定如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方婚前签订购房合同，以...查看全文

夫妻结婚前买房，全额付款并登记只属于个人财产，结婚后共还贷款则属于共有财产。若共同出资购买，也只能按市场份额划分。...查看全文