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商铺办房产证需交契税,税率为4%。办理商品房产权证需要提供房屋买卖合同、土地使用权证明等材料。办理商铺房产证需交房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税和契税等费用。...查看全文
法律分析:(1)契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。 普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%; 非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 (2)契...查看全文
(1)契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。(2)契税是交纳给财政部...查看全文
根据相关规定,契税是一种按照房款比例收取的税费。对于普通住宅,契税按照总房款的1.5%收取;而非普通住宅则按照总房款的3%收取。此外,普通住宅中建筑面积小于144平方米的,契税按照房屋价值的2%计算,而建筑面积大于或等于144平方...查看全文
办理产权证税费的计算及办理流程。增值税根据住房购买时间和类型不同征收,土地增值税和个人所得税根据房屋价格计算,契税等按当地政策缴纳。产权证办理流程包括审查发展商资格、买卖过户登记、交纳费用、办理过户手续、登记申请等步骤。一般不动产...查看全文
交易手续费:2.5元/平方米建筑面积;合同印花税:房屋成交总额0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额5.55%;2年或2年以上:免征;非普通住宅2年内:房屋成交总额5.55%2年或2年以上:差额5.55%;个人所得税:普...查看全文
契税的分类有四种:按照成交价格计算、根据市场价格计算、依据土地、房屋交换的差价定税、按照土地收益来定价。契税的费率根据购房情况不同而有所不同,首次购买90平以内的普通住房按1%缴纳,首次购买90平~144平的普通住房按1.5%缴纳...查看全文
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提供...查看全文
直系亲属间赠与税费较低,仅需缴纳3%契税和双方各万分之五的印花税。非直系亲属间赠与则需要缴纳3%契税、印花税和个税(20%),房产不满五年需缴纳5%营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按差额征收5%营业税,增值但...查看全文
房产证去名字需要缴纳契税,税率为3%-5%。非夫妻关系的直系亲属之间办理房产证减名字需缴纳契税、个人所得税和证件工本费。交易手续费根据不同情况收取,登记费按土地、住房、非住房以及车位不同收费标准。离婚房产证去名字需准备身份证、户口...查看全文
规定三套房买入,不限购前提,征收全额契税3%。1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所...查看全文
您好!亲,很高兴为您解答!房子总价九十万,收取3%的契税,需要交2万7千元的契税!契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。...查看全文
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契...查看全文
契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。一、二手房子的过户...查看全文
根据该文章,房屋契税取决于房产的大小和性质,第一套普通住宅的契税在1.56万到2.6万元之间,第二套房或非普通住宅物业的契税在1.56万到2.08万元之间。...查看全文
法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人需缴纳3%-5%的契税,根据《契税法》规定,继承房产需缴纳房地产继承过户税费(合同印花税、权证印花税)。...查看全文
随着房地产行业的回温,现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税,那么办理房产证需要交契税吗?交契税流程是什么呢? 一、...查看全文
法律分析:税法规定,从滞纳税款之日起,按滞纳天数加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这里包括所有的税种。也就是说所有税种的滞纳金都按照滞纳天数加收万分之五。房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经...查看全文
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住...查看全文
购买房产的契税根据面积和是否为第一套住房而有所不同,90平方米以下的面积缴纳6200元,90平方米以上的面积缴纳9300元。第二套住房则分别缴纳6200元和12400元。...查看全文
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