法律分析： 一般情况下，房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续的，其才是有效的。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，应当到相关部门办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 ...查看全文

房产抵押要有效，则需要办理相应的抵押登记，且该房产应当属于根据法律规定可以进行抵押的财产，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押的房产优先受偿。一、债权的保护办法债权的保护方法有：提供相应的担保，债权...查看全文

法律分析： 房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力： 1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。 2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元(拾万元)”，防止持有人篡改。 3、应写清楚抵...查看全文

动产抵押需合同生效，否则善意第三人有权抗辩。抵押时间根据动产需否登记而异，可抵押财产包括建筑、土地、海域使用权、设备、交通工具等，抵押人可将财产一并抵押。若抵押第一至三项或第五项财产，需登记方可生效。抵押权自登记时设立。...查看全文

律师解答： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。 既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，...查看全文

法律分析:抵押合同生效的条件:_x000D_ （一）合同相对方具有相应的民事行为能力；_x000D_ （二）意思表示真实；_x000D_ （三）不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，抵押合同应当以书面形式订立；_x000...查看全文

抵押合同生效条件：（一）对方有民事行为能力；（二）真实表达意思；（三）不违法规定。如书面形式；（四）其他生效条件。...查看全文

法律解析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。 既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，...查看全文

法律分析： 抵押合同自签订合同办理抵押登记后生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力，但是不能对抗善意第三人。 法律依据 ...查看全文

法律分析:当事人签订的房产抵押合同具备主债权的种类、数额；债务人履行债务的期限；房产的名称、位置等情况；以及抵押担保的范围、期限等内容，并且符合法律规定的生效要件的，才算有效，例如意思表示真实合法的。法律依...查看全文

法律分析:第一，必须签订书面抵押合同;第二，抵押合同必须具备法律规定的条款;第三，必须到房产登记部门进行抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形...查看全文

法律解析： 第一，必须签订书面抵押合同;第二，抵押合同必须具备法律规定的条款;第三，必须到房产登记部门进行抵押登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一...查看全文

律师分析： 首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的...查看全文

首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能...查看全文

法律解析： 首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的...查看全文

法律分析:首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己...查看全文

法律解析： 首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的...查看全文

办理房产解押手续需要带上个人债权抵押或银行信贷抵押的相关材料，包括个人证件、债权人收据或流水账单、债权人身份证或营业执照复印件、银行所给资料和房产证。办理完解押手续后，房主才能完全拥有房产所有权，可以自由买卖房子。部分购房者还需办...查看全文

法律分析： 抵押借款合同符合下列条件即有效： 1、合同内容必须符合相关法律规定，不得违背公序良俗，也不得侵害第三人合法权益； 2、合同双方具有相应的民事行为能力； 3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 抵押借款合同有效的条件： 1、合同内容必须符合相关法律规定，不得违背公序良俗，也不得侵害第三人合法权益； 2、合同双方具有相应的民事行为能力； 3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文