法律分析:第一，必须签订书面抵押合同;第二，抵押合同必须具备法律规定的条款;第三，必须到房产登记部门进行抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形...查看全文

法律分析:当事人签订的房产抵押合同具备主债权的种类、数额；债务人履行债务的期限；房产的名称、位置等情况；以及抵押担保的范围、期限等内容，并且符合法律规定的生效要件的，才算有效，例如意思表示真实合法的。法律依...查看全文

法律分析：不可以，抵押后再补办属于违法行为。房本被抵押，属于抵押贷款性质的抵押，并没有遗失，不可以补办房产证的。【法律依据】：《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向...查看全文

法律分析：不可以，抵押后再补办属于违法行为。房本被抵押，属于抵押贷款性质的抵押，并没有遗失，不可以补办房产证的。【法律依据】：《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向...查看全文

房产抵押要有效，则需要办理相应的抵押登记，且该房产应当属于根据法律规定可以进行抵押的财产，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押的房产优先受偿。一、债权的保护办法债权的保护方法有：提供相应的担保，债权...查看全文

法律分析:签订的房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 一般情况下，房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续的，其才是有效的。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，应当到相关部门办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 ...查看全文

法律分析： 房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，应当到相关部门办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处...查看全文

本文主要内容为填写担保合同所需的信息，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或使用权归属，以及担保范围的详细列明。根据借款情况选择相应选项并填写相关金额，对于抵押财产的...查看全文

抵押合同按照以下方式写有效，合同应当载明下列主要内容：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；...查看全文

买抵押车应该如何签订合同才有效一、购买抵押车辆时应该注意什么      在买卖过程中。一定要查车辆信息的。如果抵押已...查看全文

签订合同生效的要求有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实性。意思表示真实性是合同生效的重要组成部分。因为合同本质上是当事人之间的一种协议，符合法律规定，可以依法产生法律约束力；3...查看全文

法律分析：1、谨防招工陷阱，不要急于参加工作。就业机会少，求职心切的大学生难免会遇到各种招工陷阱。通常会遇到高薪诱惑、抵押上岗等，学生应提高警惕，在应聘的过程中要多问几个为什么。还要注意，用人单位不能以任何形式收取押金或风...查看全文

法律分析：1、谨防招工陷阱，不要急于参加工作。就业机会少，求职心切的大学生难免会遇到各种招工陷阱。通常会遇到高薪诱惑、抵押上岗等，学生应提高警惕，在应聘的过程中要多问几个为什么。还要注意，用人单位不能以任何形式收取押金或风...查看全文

律师解答： 抵押协议书应该写明，抵押人与抵押权人的姓名或者名称、住所等信息；主债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量；以及保证方式、范围等内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人...查看全文

我国的民法典对房产合同的有效要件作出了规定。一般情况下，房产合同的有效要件有以下四点：第一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；第二、合同当事人的意思表示必须要真实；第三、合同不违反法律或者损害社会公共的利益；第四、具...查看全文

法律分析:抵押后签订房屋租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人...查看全文

在我国,抵押是一种常见的担保方式,但是抵押合同中约定债务人不能偿还债务时,债权人是否能够取得抵押物所有权一直备受争议。虽然法律规定禁止在抵押合同中约定债务人不能偿还债务,但是当事人仍然可以采取一些方式来保护自己的权益。例如,可以协...查看全文

抵押车辆的买卖合同有效，但若车辆不能转让则无效。抵押期间，抵押人可转让财产，依据约定。出售抵押车辆需通知抵押权人。...查看全文

签订了抵押合同那么合同就是有效的但是如果没有办理抵押登记那么抵押权就还没有生效。所以如果想要抵押权生效，那么就必须要由当事人双方签订了抵押合同，并且必须去房产局办理抵押登记，才开始生效。 一...查看全文