怎么签房产合同才有效?

律师回答

我国的民法典对房产合同的有效要件作出了规定。一般情况下,房产合同的有效要件有以下四点:第一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;第二、合同当事人的意思表示必须要真实;第三、合同不违反法律或者损害社会公共的利益;第四、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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