律师分析： 1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受...查看全文

法律分析:房产赠予未过户能撤销赠予。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

父母将房屋赠与小孩，需签订赠与合同并缴纳契税，办理房屋过户登记。房屋赠与是指赠与人自愿无偿将房屋赠与他人，需订立书面合同。...查看全文

法律分析:房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，...查看全文

房屋赠与未成年人可以吗 可以。流程如下： 1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办...查看全文

房屋赠与给未成年孩子允许撤回赠与，在权利转移前或进行公证前可以撤回、出现法定撤销事由的一年内可以撤回、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤回。 法律依据 ...查看全文

未成年人赠房可撤销，但已登记或公证赠与不能；如受赠人存在法定情形，赠与人可撤销，但需在一年内行使。...查看全文

一、父母赠与子女的房子是否还能要回来 １、父母赠与子女的房子，还没进行登记的话，能要回来；如果已经做了产权变更登记的话，一般是不能要回来的。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 ２、《民法典》 第六百六十三条...查看全文

可以赠与, 可以通过遗嘱的方式赠与对方。也可以写一个赠与合同,然后去公证处公证。如果是8岁以上的未成年人，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为；如果是8岁以下的未成年人，则尤其法定代理人实施民事法律行为。比如，孩子的父母。...查看全文

房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。办理房产赠与的程序，应首先到公证处办理房产赠与公证手续，那么，父母要是把自己的房屋赠与孩子需缴税费吗，接下来由网的小编为大家整理了一些关于将房屋赠与孩子需缴税费吗,...查看全文

法律分析:房产能赠与未成年人。将房屋赠与给未成年人需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:小孩未成年可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋可以过户给未成年。未成年人可以作为权利人办理房地产证，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人的名字，也要记载未成年人监护人的名字，但监护...查看全文

赠与的房产在转移所有权之前可以被赠与人要回，根据《民法典》第六百六十三条规定，如果赠与人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定的义务，也可以要回赠与的房产。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在...查看全文

未成年孩子可以买房，但必须由其法定监护人代为办理登记和签署合同。监护人应以被监护人最有利为原则履行监护职责，不得处分其财产。...查看全文

房产证写未成年子女名字等同于父母赠与，并需要监护人代为申请登记。监护人要保护被监护人的权益，否则会承担法律责任。如果只写未成年子女名字，则房款需一次性付清。...查看全文

未成年人是指末满十八局岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产，但是他可以接受别人赠与的房产。我国法律规定自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担...查看全文

法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。一、房产登记在孩子名下可以分割吗由于房产登记在...查看全文

律师分析： 受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二)对赠与人有抚养义务而不履行；（三)不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有...查看全文

法律分析:赠予未成年人的合同能否撤销。但仅限于以下情形:_x000D_ 1、赠与财产的权利转移之前；_x000D_ 2、受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行赠与合同约定的义务等情形之一的；_x000D_...查看全文