赠与的房产在为转移所有权之前可以要回。此外，根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，也可以要回赠与的房产：
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
赠予房产能收回吗
律师回答
摘要：赠与的房产在转移所有权之前可以被赠与人要回，根据《民法典》第六百六十三条规定，如果赠与人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定的义务，也可以要回赠与的房产。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。
延伸阅读
赠予房产后的所有权归属如何确定？
赠予房产后的所有权归属需要根据法律规定和双方的意愿来确定。在一般情况下，赠予是一种无偿转让财产的行为，即赠与人将房产的所有权无条件地转让给受赠人。一旦赠予完成，赠与人将不再享有房产的所有权。然而，如果在赠予时存在特殊约定或附加条件，如赠与人保留房产的使用权或收回权利，那么所有权归属将根据这些约定来确定。此外，如果赠与人在赠予后悔或发现受赠人违反了约定，他们可能会通过法律途径寻求收回房产的所有权。因此，赠予房产后的所有权归属的确定，需要考虑赠与时的约定、法律规定以及双方的意愿，并可能需要通过法律程序来解决争议。
赠予房产后的所有权归属需要根据法律规定和双方的意愿来确定。在一般情况下，赠予是一种无偿转让财产的行为，即赠与人将房产的所有权无条件地转让给受赠人。一旦赠予完成，赠与人将不再享有房产的所有权。然而，如果在赠予时存在特殊约定或附加条件，如赠与人保留房产的使用权或收回权利，那么所有权归属将根据这些约定来确定。此外，如果赠与人在赠予后悔或发现受赠人违反了约定，他们可能会通过法律途径寻求收回房产的所有权。因此，赠予房产后的所有权归属的确定，需要考虑赠与时的约定、法律规定以及双方的意愿，并可能需要通过法律程序来解决争议。
结语：赠与房产后的所有权归属需根据双方意愿和法律规定确定。一般情况下，赠与人转让所有权无条件。但如存在特殊约定，如保留使用权或收回权，所有权将依约定确定。若赠与人后悔或受赠人违约，可通过法律途径追回所有权。因此，确定赠予房产后的所有权归属需考虑约定、法律规定，并可能需通过法律程序解决争议。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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