律师分析： 房客按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任，维修义务由房东承担，除非事先有约定。房东不履行维修义务的，房客可自行维修，但费用由房东负担。因此，如果你和房东之间没有特别约定，家...查看全文

租房电器自然损坏时，出租人负责修理并支付维修费。如果是因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不负责修理。出租人应在合理时间内修理租房电器的自然损坏，并承担维修费用。...查看全文

出租人负责修理租房电器自然损坏的费用。如果租房人的错误导致租赁物需要修理，出租人不需要承担修理责任。如果租房电器自然损坏了，出租人应该在合理的时间内修理，并承担修理费用。...查看全文

法律分析:租房电器自然损坏由出租人承担维修费。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。租房电器自然损坏的，出租人应当在合理期限内维修，并负担维修费用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

出租房屋的电器自然损坏时，维修费用应由出租人承担。如果是因为承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不负责维修。如果出租房屋的电器是自然损坏，出租人应在合理时间内进行维修，并支付维修费用。...查看全文

律师分析： 出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说...查看全文

出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合...查看全文

出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合...查看全文

承租人应赔偿自身导致的租赁物损毁；若租赁物因质量问题损毁，出租人负责；若租赁物毁损影响合同目的，承租人可解除合同；若不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损，承租人可要求减租或不支付租金。...查看全文

律师分析:如果当事人在签订租赁合同时，已经列明了设施维修的费用由谁承担的，遵从合同的约定。如果没有约定的合同法明确规定当事人有约定的遵从约定，如果没有约定的话出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:...查看全文

律师分析： 如果当事人在签订租赁合同时，已经列明了设施维修的费用由谁承担的，遵从合同的约定。如果没有约定的合同法明确规定当事人有约定的遵从约定，如果没有约定的话出租人应当履行租赁物的维修义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析:看你们租赁合同如何约定的，没有什么特别约定的话原则房东负责维修。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内...查看全文

根据房屋修缮责任，出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的，则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中，可以将承租人过错的具体情形进行列举，明确在租赁双方签订的...查看全文

《民法典》中关于租赁物使用和损失的规定。承租人应按约定或租赁物性质使用，损耗不赔偿。未按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人也有注意义务，应及时修复可修复的损坏和缺陷，并提示不能修复的。租赁结束时，双方应核对物品使...查看全文

租房时家具家电自然损坏，按照租赁合同约定的负责维修。没有什么特别约定的房东负责维修。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物...查看全文

法律分析:租房家电自然损坏是出租人的责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。家电损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查...查看全文

租房双方当事人一般会在签订房屋租赁合同，并在其中约定维修事宜，根据合同双方当事人约定来进行维修。如果合同没有约定，双方可以协商解决。一、租的房子存在安全隐患怎么办双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条...查看全文

保险公司应负责自然灾害损失赔偿，房主需查看合同中的赔偿限额。符合条件的房屋可申请物业公司的大修基金和政府补助。保险合同要求提供完整的证明和资料。...查看全文

如果租赁合同没有另行约定，一般由房东负责维修或承担维修费用。在租赁房屋的时候，应该在签订租赁房屋合同之前，就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态，如果发现有损坏，那么就应该让房东先进行处理好，然后在搬进去，从而避免...查看全文

租房损坏由出租人负责，但承租人过错需自负责任。出租人有维修义务，承租人可要求维修。房屋租赁合同纠纷诉讼时效为3年，特殊情况为1年。解决纠纷可向居委会、房管所调解，或按合同约定诉讼或仲裁。仲裁需双方自愿并事先约定。...查看全文