法律分析： 购房协议书是有法律效力的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。 法律依据 《民法典》 第一百四十三...查看全文

法律解析： 合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合...查看全文

律师分析： 合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合...查看全文

法律解析： 合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合...查看全文

合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者...查看全文

购房协议书具有法律效力，但不发生法律效力。根据相关法律规定，双方当事人应采取合同书形式订立合同，由双方当事人签字盖章时合同成立。合同符合法律规定的，成立时便生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭，依法登记会发生效力，没有进行登记...查看全文

购房协议书虽然具有法律效力，但只有在符合法律规定的情况下才会生效。只有在以合同书形式订立合同、由双方当事人签字盖章时合同成立且符合法律规定的情况下，合同才会生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭必须依法登记，否则不会生效，除非法...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定了商品房认购、订购、预订等协议的性质，以及购房合同的主要内容和合同签订流程。购房者在缴纳首付款之后可能存在多签一份内部合同的问题，这份合同不受法律保护，...查看全文

法律分析： 房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，只要协议书不违反法律规定、不损害社会公共利益，并且满足合同应具备的生效要件，就是有法律效力的。 法律依据 《最高...查看全文

法律分析:房屋认购协议书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同...查看全文

律师解答： 合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合...查看全文

法律解析： 购房合同的作用： 第一、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系； 第二、按揭贷款需要； 第三、缴纳营业税、契税需要； 第四、办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理...查看全文

律师解答： 购房合同的作用： 第一、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系； 第二、按揭贷款需要； 第三、缴纳营业税、契税需要； 第四、办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理...查看全文

认购协议书满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，认购协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家...查看全文

法律分析： 认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的，是对双方房屋交易有关事宜的初步确认，并且一般买方会支付相应的定金，该协议对房屋买卖双方具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

一、认购协议有效吗 1、符合法律规定的效力要件的认购协议，是有效的。根据规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...查看全文

法律分析:认购协议书如果依法成立的有法律效力。如果当事人在认购协议书中约定在将来一定期限内订立合同的，构成预约合同。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

律师解答： 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2.购房合同是按揭贷款的必备材料；3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一；4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文

法律解析： 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2.购房合同是按揭贷款的必备材料；3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一；4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文

关于合作协议书是否具有法律效应的问题，依据我国合同法相关规定，订立合同需要双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，双方意思表示真实一致，不违反强制性法律规定。依法成立的合同具有法律约束力，因此依法成立的合作协议，也具有法律约束...查看全文