根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
安置房二次拆迁该怎么补偿
有三种补偿方式：
一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
二、纯货币补偿，就是房屋重建成本价加上宅基地地价。
三、房屋置换，相同地段按面积最低的置换。
安置房拆迁的条件是什么？
安置房的拆迁条件如下：
1、符合设计规范；
2、每套房屋面积不低于45平方米；
3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
买了安置房可是户主死了拆迁怎么补偿？
有，还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。
拆迁安置房过户流程是什么？
拆迁安置房的过户流程有：
1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；
2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；
3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；
4、双方当事人一定到场签字，完成过户。
房屋拆迁安置费赔偿标准是什么？
房屋拆迁补偿安置费用计算的标准：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
