签了合同能否退还定金?

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摘要:定金返还问题及未支付订金合同效力的法律解释。根据《民法典》第五百八十七条,违约方有义务返还双倍定金;无约定时,订金不影响合同效力;有约定时,未支付订金可能导致合同无效。
一、关于定金返还问题
2、如果在签署合同后收受定金的一方违约,根据法律规定,该方有权要求返还双倍的定金。定金作为合同的一部分,给付定金的一方有责任确保合同履行,否则无权请求返还定金。而收受定金的一方则有义务确保合同履行,如果违约则需返还双倍的定金。
2、法律依据:《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、签订合同没付订金合同是否也可以生效
1、如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的,则订金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
2、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件,给付订金的一方未支付订金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
延伸阅读
结语:定金返还问题以及签订合同未付订金的问题,都需要仔细阅读相关法律规定和判例。在签订合同时,双方应该明确约定定金返还的相关条款,以避免不必要的纠纷和争议。如果合同中没有相关约定,可以根据合同内容和相关法律规定进行判断。对于未付订金的情况,需要仔细分析合同内容和法律规定,以确定合同的效力。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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