合同双方可以在6个月、12个月、18个月或24个月内协商确定质量保证期限，不过双方需确保商定的保证期限不得超过24个月。
2、质保期和保修期不同。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质量保证期一般为6个月、12个月、18个月、24个月，但最长不得超过24个月。在正常情况下，建筑工程的最低保修期为：设计文件规定的基础设施工程、基础工程和住宅建筑主体结构工程的合理使用年限；屋面防水工程、厕所、房间和具有防水要求的外墙的防渗时间为五年；供暖、冷却系统为两个加热、冷却期；电力管道、给水、排水管道和设备的安装、装修时间为两年，其他工程的保修期由发包人与承包人约定。建设工程的保修期，从竣工验收之日起计算。
3、保修期和保修期的不同开工时间应从工程实际竣工日算起。保证期限应从项目验收之日起计算。
4、当事人可以自由约定保修期和保修期。保修期限可由双方自行决定，但不得超过24个月。
一、机电安装工程质保期是多长时间
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、缺陷责任期和保修期有何区别
缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。
保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。
设备质保期与保修期的差异
律师回答
摘要：本文讲述了合同双方可以协商确定质量保证期限，但需确保不超过24个月。同时，质保期和保修期有所不同，质保期一般为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月；保修期指正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，从竣工验收之日起计算。此外，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。
延伸阅读
结语：合同双方在协商质量保证期限时需确保不超过24个月，而质保期和保修期虽均为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长保修期限不同。保修期是指建设工程的最低保修期限，从竣工验收之日起计算；缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
质保期与保修期的差异是什么？
质保期和保修期的区别在于质量保证期限可以由合同双方商定，但不得超过24个月。房屋建筑工程的最低保修期限为电气管线、给排水管道、设备安装为2年，装修工程为3年。...查看全文
建设工程质量保证期与保修期的异同
质保期与保修期的期限不同:质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月。质保期与保修期的起算时间不同,当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同,与质量保证金的关联不同,期满的效力不同:质量保...查看全文
电气设备维修质保期
一、电气设备维修质保期根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷...查看全文
质保金与质量保修期？
律师分析： 一、质量保证金 质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质量保证金常常是建...查看全文
质保与保修的差异：概念、规定与责任区分
质保期和保修期的区别如下：质保期是根据法律规定和双方约定的，起算时间是工程竣工之日，期限可自主约定但不得超过24个月；保修期是根据法律规定的，起算时间是工程竣工验收合格之日，期限由法律规定最低限度。双方对于质保期和保修期的约定自由...查看全文
质保期与保修期的区别是什么？
工程保修期和保修期的区别：1、保修期是强制性规定，约定的保修期不得违反法律规定；2、保修期一般为6个月至24个月，最长不超过24个月；3、保修期从实际竣工日计算，保修期从竣工验收日计算；4、保修期可由当事人独立约定，工程建设主要部...查看全文
消防设备保修期几年
律师分析:消防安装工程属于四电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保...查看全文
保修期和质保期？
律师分析： 质保期和保修期的区别如下： 1、依据和性质不同 质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违...查看全文
关于设备维修质量保证期的国家标准？
法律解析： 民法典中明确买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。约定的检验期限或者质量保证期短于法律、...查看全文
关于设备维修质量保证期的国家规定？
律师分析： 民法典中明确买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。约定的检验期限或者质量保证期短于法律、...查看全文
关于设备维修质量保证期的国家标准？
律师解答： 民法典中明确买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。约定的检验期限或者质量保证期短于法律、...查看全文
监控设备质保期几年
监控工程质保期根据政策法规规定如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程按合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装...查看全文
设备质保期国家标准？
律师解答： （1）当事人约定检验期间的，买受人如果在约定的检验期间内没有通知出卖人，视为标的物的数量或者质量符合约定。（2）当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人...查看全文
工程缺陷责任期和保修期的差异？?
法律解析： 工程缺陷责任期和保修期是建筑工程中两个不同的概念，虽然它们都与工程质量和负责有关，但其含义和适用范围却不同。工程缺陷责任期通常是指承包商对所承建工程的质量承担责任的一定期限。该期限通常为2-5年，具体时间根据法律、法规...查看全文
质保期与保质期的区别？
律师分析： 质保期和保修期的区别如下： 1、依据和性质不同 质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违...查看全文
质保期和保修期的区别
法律分析:质保期和保修期的区别:_x000D_ （一）质保期为6至24个月，保修期限为2至5年；_x000D_ （二）质保期自工程实际竣工之日起计算，保修期自工程竣工验收合格之日起计算；_x000D_ （三）质保期可由当事...查看全文
建设工程质量保修期的规定，
建设工程质量保修期的规定，建设工程质量保修期最新规定 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2.屋面防水...查看全文
国家规定设备质保期限
买卖标的物的数量或质量约定，若未指定检验期限，买方应在合理期限内通知卖方；若约定检验期限，买方未在期限内通知卖方，则视为符合约定；若买方在合理期限内未通知或两年内未通知卖方，则视为符合约定，除非有质量保证期。...查看全文
保修期和质保期区别？
律师分析： 依据和性质不同。质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部发布...查看全文
机械设备的质保期如何计算
机械加工设备的保养与维修规定按照小修三个月，中修一年，大修三年执行，而特殊设备和大型设备除外。《民法典》第六百二十一条规定了标的物质量的检验期限和质量保证期，当事人可以约定检验期间，如果没有约定则买受人应在合理期间内通知出卖人，若...查看全文
推荐律师
任俊青
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务97人次
热门法律问题
