律师解答： 1、房屋出售方必须具有该房屋所有权和土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权出卖他人的房屋。2、房屋买卖双方当事人必须具有完全的民事行为行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖...查看全文

二手房买卖中介协议的内容是：中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任与免责条款；纠纷解...查看全文

律师解答： 一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。 2、配套设施。 3、商铺本身结构。 4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所...查看全文

律师解答： 签订好二手房买卖合同的方法是：1、查验房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确付款方式和时间；4、过户时间要明确；5、明确买卖双方的责任；6、物业交割要清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 签订好二手房买卖合同的方法是：1、查验房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确付款方式和时间；4、过户时间要明确；5、明确买卖双方的责任；6、物业交割要清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

(推荐文本)根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下：一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经...查看全文

未签订书面合同的口头协商一致也属于有效合同，纠纷可通过法院起诉解决；合同纠纷应到被告所在地法院起诉，或合同履行地法院；为保障权益，建议尽量签订书面合同。...查看全文

签订房屋买卖协议后反悔，应先与买方协商退款，可能需支付补偿金；如协商不成，需承担违约责任或支付违约金。合同具法律效力，违约责任依据合同约定。建议与对方协商，减少违约金。(92字)...查看全文

法律解析： １、内容具体明确；２、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束；３、要约应具备合同的主要条款。承诺，是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到...查看全文

律师解答： １、内容具体明确；２、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束；３、要约应具备合同的主要条款。承诺，是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到...查看全文

法律解析： 协议的内容是由当事人约定的，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名、住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。具体要看合同的...查看全文

法律解析： 协议的内容是由当事人约定的，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名、住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。具体要看合同的...查看全文

律师分析： 协议的内容是由当事人约定的，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名、住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。具体要看合同的...查看全文

签协议一定要满足以下的条件：一，双方都要是完全民事行为人。二，双方意思表示一致。三，协议的内容不能与我国相关法律相抵触。然后要签字或盖章，写明签字时间，合约从签字之日起生效。 签空白协议如何举证 可以直接向当地劳动监察部门举报，举...查看全文

律师解答： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人...查看全文

法律解析： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人...查看全文

法律解析： 买房合同签订后如何收房： １、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公...查看全文

买房协议签订后如有反悔，需协商退款并可能支付补偿金。若协商不成，需承担违约责任或支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

法律解析： 买房合同签订后如何收房： １、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公...查看全文

律师解答： 买房合同签订后如何收房： １、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公...查看全文