后履行抗辩权有哪些适用情形?

律师回答

律师分析:

关于后履行抗辩权的适用情形,主要有以下两种情况:

1、应当先履行的当事人不履行义务,已到履行期限的应当后履行的对方当事人享有不履行合同的权利。例如出租方不交付租赁物,承租方有权不付租金。

2、应当先履行的当事人不适当履行合同造成根本违约,对方当事人享有不履行的权利。例如,供货方交付假冒商品,购买方有权不付货款。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

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