土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。...查看全文

房屋所有权和土地使用权的区别及其影响。房屋所有权证是购房者合法所有权的凭证，具有占有、使用、收益和处分权利；土地使用权证是对依法获取土地使用权的凭证，没有所有权。部分城市将两者合二为一，只发放产权证。若缺少土地证，对未来出售可能产...查看全文

土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。一、有遗嘱继承的房产如何过户因为遗嘱继承房产，向不动产登...查看全文

房屋的使用权：指对房屋的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等。它包含在房屋的所有权之中。一、房屋两证是指哪两证（一）房屋所有权证《房屋所有权证》是国...查看全文

土地使用权是土地使用制度在法律上的具体表现形式，是依照一定的法律对一定的土地加以利用并获得收益的权利。土地使用权从来都不是自由的、任意的，我国依法实行土地登记发证制度。查封是指人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存，禁止被执行...查看全文

律师分析： 土地使用权是土地使用制度在法律上的具体表现形式，是依照一定的法律对一定的土地加以利用并获得收益的权利。土地使用权从来都不是自由的、任意的，我国依法实行土地登记发证制度。查封是指人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存...查看全文

出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。...查看全文

律师分析： 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

本文介绍了土地使用权的概念、范围和取得方式。土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，取得方式有划拨、出让、...查看全文

法律分析：承租土地使用权指的是承租人向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。法律依据：《中华...查看全文

法律分析： 关于承租土地使用权的概念，一般解释为：承租人向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

农村土地确权是保障农民合法权益的重要举措，通过调查、实测、登记等步骤，确认承包土地的所有权，并颁发土地承包经营权证。这项措施有利于解决土地纠纷，维护农民在土地上的权益，同时也方便政府对土地进行管控。根据《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

农村土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进...查看全文

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与...查看全文

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制；土地使用权是有期限的。当土地使用权到期且需要收回时，会出现房产还未到报废年限的问题，需要给予相应补偿。中国采取二元化的所有权体系模式，将土地所有权和房屋所有权作为...查看全文

国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。土地使用权出让是指国家...查看全文

土地使用权转让需要签订合同，并遵守规定的期限和条件。转让时，土地使用权及其附着物所有权一并转移，并需办理过户登记。分割转让还需经相关部门批准。《中华人民共和国土地管理法》规定土地属于全民所有制，不得非法转让，但土地使用权可以合法转...查看全文

法律解析： 承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土...查看全文

法律解析： 承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土...查看全文

土地使用权转让需符合法律规定，包括签订合同和办理过户登记。土地使用者未按规定期限使用土地或利用土地时，不得转让。若转让涉及土地使用权和附着物所有权分割，需经部门批准并办理过户登记。...查看全文