卖方隐瞒房屋质量瑕疵不一定导致合同无效或解除，具体需根据法院确认。通常情况下，合同解除的标准是根本违约或无法实现合同目的。若房屋质量不足以威胁居住安全，法院可能判定卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。...查看全文

租房漏水可退房，法律依据《中华人民共和国民法典》。出租人应维修租赁物，承租人可解除合同。租房需注意房东身份，房屋安全，合同维修责任，押金退还等事项。记住记录水电煤气表读数，换锁芯以防财物遗失。...查看全文

法律分析：房屋漏水影响正常居住使用的能退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

租房漏水可退房，但合同订立时若故意隐瞒或提供虚假情况，需承担赔偿责任。卖方如明确告知房屋质量问题，不承担责任。若房屋存在固有隐蔽瑕疵且卖方不知情，也不承担责任。买方可依法主张开发商的保修或赔偿责任。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同时故意隐瞒重要事实或提供虚假情况给对方造成损失，应承担赔偿责任。然而，如果出租方已明确告知买方房屋质量问题，则出租方不承担责任。...查看全文

房屋外墙漏水可退房，法律依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定保修期限。投诉可先找物业部门，如已交存维修资金可向业主委员会或居委会申请，自管公房向业主委员会或居委会提出申请，商品房在保修期内找开发商负责保修。...查看全文

承租人租的房子漏水严重影响正常居住使用时，可以要求出租人维修租赁物，保证房子符合约定用途。如果房子漏水问题非承租人原因造成且无法修复，承租人有权解除合同。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在签订合同时，如果故意隐瞒或虚假陈述与合同有关的重要事实，导致对方受损，应承担赔偿责任。但是，如果房东已经明确告知租户房屋质量问题，则房东不承担责任。因此，租户可以选择退房。...查看全文

律师分析:租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情...查看全文

租房漏水，可退房。根据《民法典》第500条，若房东故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致租户损失，应承担赔偿责任。但若房东明确告知房屋质量问题，不承担责任。若房屋存在固有隐蔽瑕疵且房东无知情证据，租户可向开发商主张保修或赔偿责任。...查看全文

法律分析:租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

购房者在保修期内，房屋漏水可以要求开发商进行修复，不承担维修费用。严重影响居住使用的情况下，可以要求退房。如果开发商不提供相关文件或文件不齐全，业主可以拒绝收楼并要求赔偿。漏水问题常见，保修期为5年。若邻居操作不当导致漏水，应先要...查看全文

新房漏水影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。 新房漏水如何去维权？ 如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。 如果协商不能解决，业主...查看全文

根据律师解析，对于房屋质量问题，如果不严重影响正常居住使用，只能要求开发商在保修期内承担修复责任；如果是主体结构质量不合格，可以退房并要求赔偿；如果房屋出现严重质量问题，修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。...查看全文

房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东的责任，房客不承担...查看全文

如果房东不存在违背诚信原则的行为，租的房子漏水属于房屋自身的问题，可以找房东维修。如果房东隐瞒了房子漏水的问题，房东应该承担责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使房子漏水的，是承租人的责任，出租人可...查看全文

购房合同中，质量问题对正常居住使用影响程度决定退房权。渗水、裂缝等可见瑕疵需开发商保修，否则业主可自行修复费用由开发商承担。主体结构质量不合格可退房并要求赔偿。若主体合格但严重影响正常居住使用，修复仍危害安全，可退房并要求赔偿。...查看全文

租的房子漏水，可以退房。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使...查看全文

新房屋屋顶漏水严重影响正常居住使用，业主可索赔或退房。与开发商协商限期整改，若问题无法修复或达不到约定质量标准，业主可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

房屋漏水可要求开发商退房；遇到房屋质量问题可向工程质量监督单位申请核验，约定解决方法在购房合同中，收房时仔细检查并与开发商协商，收集证据；投诉可找开发商、建设工程质量监督机构，委托鉴定单位鉴定，提起仲裁或向法院起诉。...查看全文