承租人租的房子漏水严重影响正常居住使用时，可以要求出租人维修租赁物，保证房子符合约定用途。如果房子漏水问题非承租人原因造成且无法修复，承租人有权解除合同。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在签订合同时，如果故意隐瞒或虚假陈述与合同有关的重要事实，导致对方受损，应承担赔偿责任。但是，如果房东已经明确告知租户房屋质量问题，则房东不承担责任。因此，租户可以选择退房。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同时故意隐瞒重要事实或提供虚假情况给对方造成损失，应承担赔偿责任。然而，如果出租方已明确告知买方房屋质量问题，则出租方不承担责任。...查看全文

租房漏水，可以协商退房。根据《民法典》规定，当事人可以解除合同。出租人有维修义务，承租人可要求维修或自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。...查看全文

购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。 而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。 但要是房屋漏水特别严重，对正...查看全文

法律分析：房屋漏水影响正常居住使用的能退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

卖方隐瞒房屋质量瑕疵不一定导致合同无效或解除，具体需根据法院确认。通常情况下，合同解除的标准是根本违约或无法实现合同目的。若房屋质量不足以威胁居住安全，法院可能判定卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。...查看全文

律师分析:租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情...查看全文

购房漏水可要求卖方修复，但不能单纯因此退房。若漏水严重影响居住且无法修复，则可要求退房。需根据具体情况处理。...查看全文

根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的...查看全文

新房漏水影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。 新房漏水如何去维权？ 如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。 如果协商不能解决，业主...查看全文

根据律师解析，对于房屋质量问题，如果不严重影响正常居住使用，只能要求开发商在保修期内承担修复责任；如果是主体结构质量不合格，可以退房并要求赔偿；如果房屋出现严重质量问题，修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。...查看全文

购房合同中，质量问题对正常居住使用影响程度决定退房权。渗水、裂缝等可见瑕疵需开发商保修，否则业主可自行修复费用由开发商承担。主体结构质量不合格可退房并要求赔偿。若主体合格但严重影响正常居住使用，修复仍危害安全，可退房并要求赔偿。...查看全文

如果房屋渗漏无法修复且影响正常居住，租客有权要求退租。尽管已支付的租金不可退还，但房东必须归还房屋押金。由于房屋渗漏问题导致退租，责任在房东，因此房东应按原数退还房屋押金。...查看全文

如果因出租人未履行维修义务而导致租赁物漏水，租户退租不构成违约。但如果存在其他情形，则需要根据实际情况和法律规定来确定是否构成违约。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应承担违约责任。出租人应履行租...查看全文

租房漏水，可退房。根据《民法典》第500条，若房东故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致租户损失，应承担赔偿责任。但若房东明确告知房屋质量问题，不承担责任。若房屋存在固有隐蔽瑕疵且房东无知情证据，租户可向开发商主张保修或赔偿责任。...查看全文

租房漏水可退房，但合同订立时若故意隐瞒或提供虚假情况，需承担赔偿责任。卖方如明确告知房屋质量问题，不承担责任。若房屋存在固有隐蔽瑕疵且卖方不知情，也不承担责任。买方可依法主张开发商的保修或赔偿责任。...查看全文

法律分析:租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。法律依据:《中国人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任:（一）假借订立合同，恶意...查看全文

租房漏水可退房，法律依据《中华人民共和国民法典》。出租人应维修租赁物，承租人可解除合同。租房需注意房东身份，房屋安全，合同维修责任，押金退还等事项。记住记录水电煤气表读数，换锁芯以防财物遗失。...查看全文

购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差超过3%；6、房屋质量导致严重影响使用；7、房子存在抵押、联建或其他经济纠纷。...查看全文