土地确权证是什么

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摘要:土地确权是指对农村土地承包经营权进行登记颁证,包括家庭承包土地和其他承包方式的土地。家庭承包土地确权由农村土地承包管理部门登记并颁发证书,明确农民的权益。其他承包方式的土地确权也需要登记并由政府颁发证书确认权益。农村土地的权利包括所有权、承包权和经营权,可以合并或分开。
土地确权的含义是什么?
农村土地承包经营权确权登记颁证,是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。
家庭承包土地的确权登记颁证,是依据《民法典》、《农村土地承包法》等法律规定,由县(市、区)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次家庭土地承包经营权确权登记颁证工作的重点。
其他承包方式承包的土地确权登记颁证,是指根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规,对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经县(市、区)农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。
农村土地有哪三个方面的权利?即:所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的,农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权,村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人,接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体,也可以分开。
延伸阅读
结语:土地确权是指对农村土地的承包经营权进行登记颁证,明确农民对土地的权益。家庭承包土地确权登记颁证是依据相关法律规定,由农村土地承包管理部门记录土地信息并颁发土地承包经营权证书,以保障农民的权益。其他承包方式的土地确权也是通过登记簿记录土地信息并由政府颁发证书确认承包权益。农村土地的权利包括所有权、承包权和经营权,其中所有权归农村集体经济组织,村民拥有承包权,经营权可以通过流转方式转让给他人。承包权和经营权可以合并或分开存在。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。

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