房地产公司申请破产的流程：1、申请的提出。房地产公司向人民法院申请破产；2、申请的受理。如果房地产公司不具备法定的主体资格，人民法院依法裁定不予受理；3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序，而...查看全文

律师解答： 开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：...查看全文

房地产公司申请破产。房地产公司申请破产，并不妨碍相关权利人权利的实现。如果房地产公司申请破产，相关诉讼案件要中止审理，但保全的财产可以优先受偿。不进行诉讼，可以申报破产债权进行受偿。若房地产公司未交房，购房者申请债权申报，并且可要...查看全文

房产商申请破产，没拿到房产证的买受人，可以携带起诉状、购房合同等相关证据，到人民法院提起诉讼。要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人...查看全文

法律解析： 开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：...查看全文

律师分析： 首先,开发商破产如果房屋已经建好,要看有没有办理预告登记,如果办理了预告登记,那么享有的房屋权利是受到保护的。 其次,如果开发商没有建造完毕就直接卷款逃跑,属于根本违约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律解析： 破产申请，是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。中国企业破产法(试行)规定，债权人和债务人具有破产申请权，但债务人申请破产须经其上级主管部门同意。破产申请应向对案件有管辖权的法院以书面...查看全文

法律分析：房地产开发公司如何申请破产房地产开发商出现破产的情形时，债权人或者债务人可以向人民法院申请企业破产，申请时提交申请书和相关证据。《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定...查看全文

律师分析： 破产申请，是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。中国企业破产法(试行)规定，债权人和债务人具有破产申请权，但债务人申请破产须经其上级主管部门同意。破产申请应向对案件有管辖权的法院以书面...查看全文

法律分析:房地产公司申请破产需要提供相应的证据，比如公司的财务报告，职工的情况，破产申请书等相关资料。法院需要实际审查后，宣告破产，宣告前，可以申请重整。法律依据:《《中华人民共和国企业破产法》》第二条_x...查看全文

律师分析： 房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会...查看全文

向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：(一)申请人、被申请人的基本情况;(二)申请目的;(三)申请的事实和理由;(四)人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提...查看全文

律师分析： 房户证不给办的首先要与开发商协商办理房产证,如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房,并且可以要求开发商赔偿损失。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请...查看全文

法律解析： 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请...查看全文

房地产公司破产房子烂尾买房人要根据情况确定房屋买卖合同的效力以维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分...查看全文

法律分析：一、房地产公司破产怎么清算1.房地产公司出现破产事由之日起15日内成立清算组；2.由清算组制定清算方案，对公司财产、债权债务进行清算；3.公司财产将用于支付职工工资、所欠税款。...查看全文

应该怎样去申请破产 1、先确认清楚企业是否具有独立法人； 2、如是企业法人，且符合破产法第二条规定“第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务”，可向该厂注册地的法院申...查看全文

法律分析:申请公司破产的流程如下:_x000D_ 1、由债权人或者依法负有清算责任的人向人民法院申请破产清算；_x000D_ 2、提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的，申请的事实...查看全文

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （...查看全文