上海房屋过户给子女费用计算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问家庭房屋过户给子女的费用计算指南

父母将房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖。赠与需要缴纳契税，买卖需要缴纳个人所得税和营业税。以一套81平的两房为例，如果子女在房产证满5年后出售且是唯一住房，赠与方式税费为3.6万元，买卖方式税费为6.8万元。若子女不等房...查看全文

问房屋过户给子女费用怎么算

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一、房屋过户给子女费用怎么算房产过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与...查看全文

问如何计算父母将房屋过户给子女的过户费用？

答

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权...查看全文

问房产过户子女费用计算

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父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳；(2)评估费：按房...查看全文

问房产过户给子女的费用计算方法

答

房产过户费用根据情况而异，需具体分析。营业税原则上需缴纳，税率为5%，但赠与近亲属或继承遗赠房产可免税；满五年租房赠与免营业税。契税按2%缴纳，印花税按0.05%全额缴纳。赠与近亲属或继承遗赠房产免个人所得税，其他赠予行为需缴纳个...查看全文

问子女过户给父母房屋过户费怎么算

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关于子女过户房子给父母，过户费如何收取的问题，律师整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、子女过户房子给父母，过户费如何收取子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下： (1)公证费：按房价2%缴纳; (2)评估费...查看全文

问房屋过户给未成年子女费用？

答

律师分析：过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。【法...查看全文

问房屋过户给未成年子女费用

答

过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。...查看全文

问子女继承赠与房屋过户费用计算规则

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房产赠与子女过户费用如何计算？赠与房产交易时，五年内需要缴纳契税、营业税、个人所得税、手续费、工本费和公证费等费用。五年外的交易费用与之类似。父母赠与子女房产需缴纳契税、公证费和登记费等，其中契税为房屋评估价格的3%。如果子女在满...查看全文

问父母将房屋过户给子女过户费怎么算

答

法律分析：父母将房屋过户给子女过户费：父母将房屋过户给子女时，子女不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳契税和印花税就可以了，以及办理过户手续时的登记费和工本费。法律依据：_x000D_ 《财政部关于个人...查看全文

问上海房产过户给子女新规？

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律师分析：父母房产过户子女新规: 1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。 3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父...查看全文

问父子公司房屋过户的费用计算

答

继承过户是一种税费支出最低的房产过户方式，只需缴纳公证费。继承人凭继承权公证书办理过户手续，无需缴纳营业税、个税和契税等费用。其他需要交纳的费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费等。过户手续包括提供前期资料、...查看全文

问房屋买卖过户费用计算

答

房屋赠与过户费用计算标准是什么房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的...查看全文

问房屋过户费用怎么计算

答

法律分析:房屋过户费用的计算是:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登...查看全文

问房屋过户费用如何计算？

答

房屋过户时应征收的税费由： 1.契税：根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： ...查看全文

问房屋买卖过户费用计算

答

一、房屋过户费怎么算 1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2...查看全文

问房屋过户费用怎么计算

答

一、房屋过户费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4...查看全文

问过户房屋费用如何计算？

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房产过户有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，费用约为房产报税价的8%，房产证超过五年不需交个税，总费用约为1.8%。过户程序包括签合同、递件...查看全文

问房屋过户费用怎么计算?

答

营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%。过户拍卖房产个人所得税缴纳税率为3%，...查看全文

问如何计算房屋过户费用？

答

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳...查看全文