1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
能否仅凭租赁合同办理营业执照？
律师回答
摘要：根据国家规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明。自有场所需提供产权证明复印件，租用他人场所需提供租赁协议、产权证明复印件，并确保与原件相符。对于没有产权证的回迁房等情况，需提供租赁协议、村（居）委会出具的产权证明及其他相关材料即可申请办理工商营业执照。
延伸阅读
租赁合同是否足以满足办理营业执照的要求？
租赁合同通常是办理营业执照的必备文件之一，但是否足以满足办理营业执照的要求需要具体情况而定。在大多数情况下，租赁合同可以作为证明企业拥有经营场所的依据，并提供了租赁期限、租金等重要信息。然而，不同地区和行业的要求可能存在差异。有些地方可能要求额外提供房屋产权证明或租赁合同的公证书。此外，还需要满足其他条件，如合规经营、消防安全等。因此，租赁合同虽然是重要文件，但在办理营业执照时，还需根据具体要求提供其他必要材料和满足相关条件。建议在具体操作前咨询当地工商行政管理部门或法律专业人士以确保办理过程顺利进行。
租赁合同通常是办理营业执照的必备文件之一，但是否足以满足办理营业执照的要求需要具体情况而定。在大多数情况下，租赁合同可以作为证明企业拥有经营场所的依据，并提供了租赁期限、租金等重要信息。然而，不同地区和行业的要求可能存在差异。有些地方可能要求额外提供房屋产权证明或租赁合同的公证书。此外，还需要满足其他条件，如合规经营、消防安全等。因此，租赁合同虽然是重要文件，但在办理营业执照时，还需根据具体要求提供其他必要材料和满足相关条件。建议在具体操作前咨询当地工商行政管理部门或法律专业人士以确保办理过程顺利进行。
结语：办理工商营业执照需要提供经营场所使用证明，对于个体工商户以自有场所作为经营场所的，需提交自有场所的产权证明复印件。如果租用他人场所，需提供租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件。对于没有产权证的回迁房等情况，可向工商部门提供租赁协议、产权证明和其他相关材料。租赁合同通常是办理营业执照的必备文件之一，但具体要求因地区和行业而异。建议在办理前咨询当地工商行政管理部门或法律专业人士，以确保顺利办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
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第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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