备案合同是什么样子的

律师回答
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或备案手续。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3至5日即可领取备案合同。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号,说明合同已经备案成功。查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可查询。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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