人民法院查封房产是一定会贴封条的，因为被贴封条就意味着房子处于被冻结的状态，是不能再进行处分的。另外，房产被查封后是否可以住人还要根据具体情况确定，如果是唯一住房的话则可以住人，如果不是的话一般是不可以的。以下由我整理关于查封房产贴封条吗以及相关知识，一起来看看吧。一、查封房产贴封条吗
人民法院对查封的房产，肯定是需要都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条，基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人，以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知，禁止查封财产解决典质、过户登记，限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务，法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
二、房屋在什么情况会被查封
1、屋主与他人存在房子产权的纠纷，这时他人就可以向相关部门提出查封该套住宅的申请。
2、屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷，这时债权人就可以向法院申请查封该套房屋。
3、屋主将这套房子拿去抵押做贷款，贷款到期，这时抵押权人可以向法院提出查封该套房子的申请。
4、屋主夫妇因为离婚而进行财产分割时，配偶为避免住宅在离婚期间被转移，可以向法院提出查封房产的申请。
5、屋主为他人的债务提供担保，而债务到期时还没有偿还，这时债权人就可以向法院提出查封房产的申请。
6、屋主在涉及到犯罪行为，被相关部门查封房子或者因为一些其它民事纠纷而导致房子被查封，这些都会导致房屋会查封。
三、房子查封以后被执行人还能不能住
依据最高院的规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得不能拍卖，所以被执行人还可以居住。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。
(四)未公开的发明或者未发表的著作。
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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