律师分析： 不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。 【...查看全文

法律解析： 可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...查看全文

一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻...查看全文

律师解答： 房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

律师解答： 没结婚房产证可以写2个人名字，房产证想写谁的名字都可以，与结婚不结婚没有关系，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下： 一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事...查看全文

律师解答： 可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文

购房合同和房产证名字必须统一，贷款合同上的抵押人也要一致。申请共有产权证，房产证上依然只能有一个人的名字，共有产权证标志着房产的共同归属。房产证上加名字需要公证、完税、测绘等手续。购房合同和房产证必须是同一个人或共同所有人，否则不...查看全文

律师分析:网签、贷款时都是一个人名字的话，办房产证也只能是一个人的名字。房产证想加名的话，只能先还清贷款，解除抵押后才可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关...查看全文

律师分析:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。法律依据:《中华人名共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

律师解答： 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身...查看全文

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共...查看全文

根据购房合同和房产证的关系，购房合同只有一个人的名字时，需要在办理房产证时添加另一个人的名字，并前往房产部门申请加名。添加名字后，双方共同拥有房产所有权，并可以协商确定各自的份额。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能...查看全文

律师解答： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

一、原来房证只有一人想增加一人可以吗 房产证只有一个人名字的，如果想增加房屋所有人，可以在房产证上加名字的，但需要办理转移登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同...查看全文

律师解答： 车子不能写两个人的名字，但是可以重新签订合同。驾驶本上车主的姓名是唯一的，车辆作为财产在法律上是夫妻共有的，只要是合法夫妻，车辆无论写的谁的名字，都属于夫妻共同财产。行驶本并不是财产证明，只是一种法律界定，如果该车辆出...查看全文

房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证上面是可以去加名字的，在房产证上面加名字的时候，需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款，或正在交房贷，如果有抵...查看全文

房产证可以写两个人的名字吗？:根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。...查看全文

房产证上可以写两个人的名字，具体如下：1、如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字；2、如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户...查看全文

1、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求...查看全文