债务人不履行债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖变卖所得的价款优先受偿。处理抵押物需根据具体情况，债权人可实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。...查看全文

法律分析:民法典中房产保全后不可以抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在解除保全后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文

抵押贷款是债务人或第三人以一定财产作为担保清偿债务的法律行为，抵押物可以折价或变卖用于偿还债务，抵押权人优先受偿。常见于购房贷款或典当折现。...查看全文

担保人替债务人清偿债务后，有追偿权，可与债务人协商清偿问题，协商不成可向法院起诉。债务人欠债不还，债权人可起诉，有担保的可让担保人承担责任。...查看全文

民法典规定，担保人可追偿，可与债务人协商清偿，如协商不成，可起诉。债务人需承担偿还责任，债权人欠债可起诉，有担保的可要求担保人承担责任。...查看全文

民法典规定房屋抵押后，债务人无力偿还时，债权人可通过拍卖、变卖等方式处理抵押物权以清偿债务。债权人可要求债务人提供担保，房屋抵押是其中之一。...查看全文

民法典规定，房屋抵押后，债权人可通过拍卖等方式处理房屋，用于清偿债权。出借款项时，债权人可要求债务人提供担保，房屋抵押是债务担保之一。...查看全文

欠银行贷款到期未还，银行可拍卖抵押物并收取违约金，个人征信会受影响。法院会强制执行拍卖。...查看全文

法律分析:民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款取回房产证后进行过户。法律依据:《《...查看全文

抵押房屋偿还债务需优先偿还抵押担保的债权，转让抵押财产需通知抵押权人，抵押权人可要求提前清偿或提存，超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

抵押担保中，债务人不履行债务时，抵押权人可协商不起诉行使权利，否则可请法院拍卖抵押物。抵押为债务提供担保，债务人不履行时，抵押权人可行使权利，以抵押物偿还债务。...查看全文

抵押担保时，债务人不履行债务，抵押权人可协商行使抵押权或请求法院拍卖抵押物。抵押为债务提供担保时，债务人不履行债务，抵押权人可行使抵押权以抵押物偿还债务。...查看全文

房产抵押只要符合抵押的条件的，就有效。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时该抵押物应...查看全文

民法典规定，抵押权人在提供人替债务人履行债务后，不能享有原抵押权，但担保人可以向债务人追偿。现实生活中，债务担保方式有保证、抵押、质押等，债务人不履行债务时，债权人可以要求担保人承担债务。...查看全文

民法典规定，抵押权人在债务人偿还债务后不能享有原抵押权，但担保人可以向债务人追偿。现实中，债务常有担保，如保证、抵押、质押等方式，债权人可要求担保人承担债务。...查看全文

法律分析:可以抵押的财产包括建设用地使用权，正在建造的建筑物，船舶，航空器，生产设备，原材料，产品，半成品等。进行抵押的财产在债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

《民法典》规定抵押房屋时需约定债务履行期限，未履行抵押权消灭。抵押人处分房产需通知抵押权人、共有人或承租人，先后顺序受偿。土地使用权设定抵押须缴纳出让金后优先受偿。...查看全文

法律分析:民法典中诉讼中的房产抵押有效，以逃避债务为目的抵押房产的除外。抵押房产应当产权明晰、符合国家规定的上市交易条件，具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据...查看全文

抵押担保人不应向抵押人催收债务，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条和第四百一十条的规定，抵押权人可以通过折价、拍卖或变卖抵押财产来实现抵押权。抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费...查看全文

民法典规定，房屋抵押债务需要房产证作为合法证明。根据相关法律规定，抵押财产范围包括建筑物、土地附着物等，但不得抵押土地所有权和集体所有土地的使用权等。城市房地产抵押管理办法指出，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押需要在房屋所有权证...查看全文