抵押房屋需优先偿还抵押债权，再偿还其他债务。转让抵押财产需通知抵押权人，如有损害可提前清偿债务或提存。转让所得多余部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

已抵押房屋偿还债务需优先偿还抵押债权，转让抵押财产需及时通知抵押权人。如抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可请求抵押人提前清偿或提存价款。超额归抵押人，不足部分由债务人偿还。...查看全文

根据民法典，抵押人转让抵押财产后需通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可请求抵押人提前清偿债务或提存价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，需优先偿还抵押债权。已抵押房屋可偿还债务，但需先偿还抵押担保的债权。...查看全文

抵押的房屋要先偿还抵押债权，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，并优先清偿抵押债权。...查看全文

抵押的房屋需要优先偿还抵押债权，偿还后才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人，房款需优先清偿抵押债权，才能清偿其他债务。...查看全文

有哪些财产不应认为是债务人财产？ 下列财产不应认定为债务人财产：（1）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；（2）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（3）所有权专...查看全文

抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容2、权利质权的设定应当公...查看全文

已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清...查看全文

已抵押房屋可偿还债务，但需先偿还抵押债权，转让房屋需先清偿抵押债权，方可清偿其他债务。...查看全文

律师分析： 债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...查看全文

法律解析： 债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...查看全文

债务人与债权人之间协商一致，是可以以房抵债的。 一、如果债务人用房产当做抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。 二、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵...查看全文

债务人可用房产抵押偿还债务，需办理不动产抵押登记或将房产过户给债权人。拍卖时，债务人财产优先偿还优先债权，其他按比例分配；多债权人则按优先受偿权顺序或各债权比例分配。...查看全文

债务人可将房产用作抵押或签协议直接偿还债务。房产拍卖时，债权人优先受偿，其他财产按比例偿还债务。拍卖所得不足清偿时，按债权比例分配。人民法院执行标的物无担保物权的，按执行顺序受偿。...查看全文

法律分析:债务人是可以以自己的财产来设定抵押的。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等财产，可以进行抵押，来担保债权的实现。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

抵押权人对抵押物有责任吗 抵押物在抵押权人保管期间灭失、损毁的，如何承担民事责任？ 根据1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过的《关于贯彻执行中华人民共和国民法典若干问题的意见(试行)》的规定，抵押物在抵押权人保管期间...查看全文

抵押的房屋可以用来偿还债务，但必须先偿还抵押担保的债权，转让房屋也需通知抵押权人并优先清偿抵押债权，才能偿还其他债务。...查看全文

法律分析:民法典对破产企业有抵押的债务是否优先受偿没有作出规定。在企业破产清算中，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。...查看全文

本文讲述了抵押房屋的优先偿还顺序以及抵押人转让房屋时的处理方式。根据民法典，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但需要通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果抵押人私自将抵押的房屋卖掉而未通知抵押权人，该行为会被认定为无效行...查看全文

浮动抵押是企业、个体工商户和农户将现有和将有的动产抵押，用于资产流动，设定资产多为流动资产，无法设定固定抵押的剩余资产部分。...查看全文