抵押房屋偿还债务需优先偿还抵押担保的债权，转让抵押财产需通知抵押权人，抵押权人可要求提前清偿或提存，超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

已抵押房屋偿还债务需优先偿还抵押债权，转让抵押财产需及时通知抵押权人。如抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可请求抵押人提前清偿或提存价款。超额归抵押人，不足部分由债务人偿还。...查看全文

已抵押房屋可偿还债务，但需先偿还抵押债权，转让房屋需先清偿抵押债权，方可清偿其他债务。...查看全文

已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清...查看全文

债务人可以以房产等财产抵押偿还债务，需办理不动产抵押登记或将房产过户至债权人名下。财产包括建筑物、土地附着物、生产设备、交通工具等，设立抵押权需签订书面合同，包括担保债权种类和数额、债务履行期限、抵押财产情况等条款。...查看全文

房产可以作为债务人与债权人协商一致的抵债方式。债务人可选择进行不动产抵押登记或将房产过户给债权人。除房产外，其他可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、正在建造的建筑物等。抵押权的设立需通...查看全文

本文讲述了抵押房屋的优先偿还顺序以及抵押人转让房屋时的处理方式。根据民法典，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但需要通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果抵押人私自将抵押的房屋卖掉而未通知抵押权人，该行为会被认定为无效行...查看全文

根据民法典，抵押人转让抵押财产后需通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可请求抵押人提前清偿债务或提存价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，需优先偿还抵押债权。已抵押房屋可偿还债务，但需先偿还抵押担保的债权。...查看全文

抵押的房屋要先偿还抵押债权，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，并优先清偿抵押债权。...查看全文

破产企业抵押债务可优先清偿。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，对破产者的特定财产享有担保权的权利人有权优先赔偿特定财产。《中华人民共和国企业破产法》规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿债权视为普通债权；放弃...查看全文

没有债权债务就不能抵押，因为抵押是为债务提供担保。抵押是指抵押人和债权人约定将财产作为债权担保，但不转移其占有权。...查看全文

抵押的房屋需要优先偿还抵押债权，偿还后才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人，房款需优先清偿抵押债权，才能清偿其他债务。...查看全文

抵押物不够还款的处理方式视情况而定，包括债务人清偿剩余部分、抵押物折价或拍卖以偿还债务，如协议不成可向法院提起诉讼。抵押担保的特征包括抵押人可以是第三人或债务人自己，抵押物可以是动产或不动产，抵押人可以继续占有和使用抵押物，抵押权...查看全文

抵押权人在债务人无法偿还债务时，可以通过协商或法律程序来处理抵押物，包括折价、拍卖或变卖抵押财产以偿还债务。如果这些措施无效，抵押权人可能需要采取其他法律手段来追回债务。因此，债务人应尽力履行债务，避免抵押权人采取法律行动。...查看全文

有哪些财产不应认为是债务人财产？ 下列财产不应认定为债务人财产：（1）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；（2）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（3）所有权专...查看全文

父母欠债，将房产赠与或低价卖给成年子女并过户后，债权人可申请法院撤销合同。如果房产是子女合法购买或善意取得，与父母财产无关，法院不会处理子女名下房产。...查看全文

抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容2、权利质权的设定应当公...查看全文

可以。公司进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押。房产作为不动产，是可以设立抵押，为债务进行担保的。以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。风险提示：禁止抵押的财产范围：(一)土地所有权;...查看全文

债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。一、合法讨债可采用的方法有什么合法讨债可采用方法是和解法债...查看全文

法律分析:债务人是可以以自己的财产来设定抵押的。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等财产，可以进行抵押，来担保债权的实现。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文