债务人与债权人之间协商一致，是可以以房抵债的。
一、如果债务人用房产当做抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。
二、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物。
（二）建设用地使用权。
（三）海域使用权。
（四）生产设备、原材料、半成品、产品。
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
（六）交通运输工具。
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
三、设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额。
（二）债务人履行债务的期限。
（三）抵押财产的名称、数量等情况。
（四）担保的范围。
债务人是否可以用房产偿还债务？
律师回答
摘要：房产可以作为债务人与债权人协商一致的抵债方式。债务人可选择进行不动产抵押登记或将房产过户给债权人。除房产外，其他可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、正在建造的建筑物等。抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同，合同内容包括被担保债权的种类和数额、债务履行期限、抵押财产的详细情况以及担保范围等。
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债务人房产抵押：法律规定与风险分析
债务人房产抵押是一种常见的债务偿还方式。根据法律规定，债务人可以将自己的房产作为抵押物来还清债务。这种偿还方式在一定程度上可以为债务人提供灵活性和机会，但也存在一定的风险。首先，债务人需要确保自己在法律上具备抵押房产的权利，并了解相关的法律规定和程序。其次，债务人应该认真评估风险，包括可能的利率变动、房产价值下降等因素。此外，债务人还应了解抵押物可能被拍卖或变卖的情况，并制定相应的风险应对策略。综上所述，债务人在考虑房产抵押偿还债务时，应充分了解法律规定并进行风险分析，以做出明智的决策。
债务人房产抵押是一种常见的债务偿还方式。根据法律规定，债务人可以将自己的房产作为抵押物来还清债务。这种偿还方式在一定程度上可以为债务人提供灵活性和机会，但也存在一定的风险。首先，债务人需要确保自己在法律上具备抵押房产的权利，并了解相关的法律规定和程序。其次，债务人应该认真评估风险，包括可能的利率变动、房产价值下降等因素。此外，债务人还应了解抵押物可能被拍卖或变卖的情况，并制定相应的风险应对策略。综上所述，债务人在考虑房产抵押偿还债务时，应充分了解法律规定并进行风险分析，以做出明智的决策。
结语：房产抵债是债务人与债权人协商一致的常见偿还方式。债务人可以通过办理不动产抵押登记或签订协议将房产过户给债权人。此外，根据法律规定，债务人或第三人可以将一些财产作为抵押物，如建筑物、土地附着物、生产设备等。设立抵押权需通过书面形式订立抵押合同，并明确债权种类、期限、抵押财产等条款。债务人在选择房产抵押偿还债务时，应了解法律规定并评估风险，包括利率变动和房产价值下降等因素，并制定应对策略。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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